물건기본정보
🔄 유찰7회
| 사건번호 | 2024타경545573 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 98,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
68,600,000원
(1,372만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.25 제219호 법정 (D-8) |
| 물건비고 | 재매각임. 매수신청보증금 20% | ||
| 소재지 | 인천광역시 남동구 예술로204번길 19 (구월동,구월프라움아트) 1208호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.10.11 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 7회) | ||
| 전용면적 | 14.95㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.20㎡ | 대지지분 | 3.20 / 1184.9 |
| 최선순위설정 | 2023. 11. 13. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.04.28 | 매각기일 | 2025.04.28(10:00) | 제219호 법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 2025.06.03 | 매각기일 | 2025.06.03(10:00) | 제219호 법정 | 68,600,000원 | 변경 |
| 2025.06.04 | 매각기일 | 2025.06.04(10:00) | 제219호 법정 | 68,600,000원 | 유찰 |
| 2025.07.07 | 매각기일 | 2025.07.07(10:00) | 제219호 법정 | 48,020,000원 | 유찰 |
| 2025.08.06 | 매각기일 | 2025.08.06(10:00) | 제219호 법정 | 33,614,000원 | 매각 |
| 2025.08.13 | 매각결정기일 | 2025.08.13(14:00) | 제409호 법정 | 최고가매각허가결정 |
| 2025.09.16 | 대금지급기한 | 2025.09.16(16:00) | 민사집행과 경매19계 | 미납 |
| 2025.10.27 | 매각기일 | 2025.10.27(10:00) | 제219호 법정 | 33,614,000원 | 유찰 |
| 2025.11.26 | 매각기일 | 2025.11.26(10:00) | 제219호 법정 | 23,530,000원 | 유찰 |
| 2026.01.07 | 매각기일 | 2026.01.07(10:00) | 제219호 법정 | 16,471,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:00) | 제219호 법정 | 11,530,000원 | 변경 |
| 2026.03.25 | 매각기일 | 2026.03.25(10:00) | 제219호 법정 | 68,600,000원 |
| 2026.04.01 | 매각결정기일 | 2026.04.01(14:00) | 제409호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 남동구 구월동 1131-18
구월프라움아트
[도로명 주소]
인천광역시 남동구 예술로204번길 19 (구월동,구월프라움아트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설
지3층 679.161㎡
지2층 919.86㎡
지1층 919.86㎡
1층 516.6㎡
2층 508㎡
3층 529.5㎡
4층 527.815㎡
5층 445.645㎡
6층 445.645㎡
7층 445.645㎡
8층 445.645㎡
9층 445.645㎡
10층 445.645㎡
11층 445.645㎡
12층 445.645㎡
13층 445.645㎡
14층 445.645㎡
15층 445.645㎡
16층 445.645㎡
17층 445.645㎡
18층 323.094㎡
[전유] 철근콘크리트구조 14.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 12층1208호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설
면 적 : 14.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시남동구구월동1131-18 지목:대 면적:264.4㎡ 지분:3.202/1184.9
[전유] 인천광역시남동구구월동1131-19 지목:대 면적:920.5㎡ 지분:3.202/1184.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1184.9 분의 3.20
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
98,000,000원
유찰
2차 경매
78,400,000원
유찰
3차 경매
62,720,000원
유찰
4차 경매
50,176,000원
유찰
5차 경매
40,140,800원
유찰
6차 경매
40,140,800원
유찰
7차 경매
40,140,800원
유찰
8차 경매
40,140,800원
2026.03.25
진행
9차 경매
16,471,000원
2026.01.07
진행중
10차 경매
98,000,000원
2026.02.10
진행중
11차 경매
68,600,000원
2026.03.25
진행중
12차 경매
미정
2026.04.01
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2024년 07월 31일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "문화회관사거리" 북동측인근의 "구월프라움아트" 12층 1208호로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
남측으로 접한 소로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 지하철역(예술회관역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 18층건내 12층 1208호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2016.07.27.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(도시형생활주택)임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필일단의 세장형토지로서 아파트 및 업무시설 등의 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남측으로 소로, 서측으로 세로, 동측으로 보행자 전용도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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