물건기본정보
🔄 유찰4회
| 사건번호 | 2024타경551837 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 203,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
48,740,000원
(487만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.25 제219호 법정 (D-8) |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안로 119 (주안동,주안애아파트) 303호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.11 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 59.95㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 9.37㎡ | 대지지분 | 9.37 / 1065.3 |
| 최선순위설정 | 2023.7.13.가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.27 | 매각기일 | 2025.10.27(10:00) | 제219호 법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.26 | 매각기일 | 2025.11.26(10:00) | 제219호 법정 | 142,100,000원 | 유찰 |
| 2026.01.07 | 매각기일 | 2026.01.07(10:00) | 제219호 법정 | 99,470,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:00) | 제219호 법정 | 69,629,000원 | 유찰 |
| 2026.03.25 | 매각기일 | 2026.03.25(10:00) | 제219호 법정 | 48,740,000원 |
| 2026.04.01 | 매각결정기일 | 2026.04.01(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 주안동 126-1
주안애아파트
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 주안로 119 (주안동,주안애아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
14층 공동주택
지2층 93.94 ㎡
지1층 834.96 ㎡
1층 456.7 ㎡
2층 613.36 ㎡
3층 613.36 ㎡
4층 613.36 ㎡
5층 613.36 ㎡
6층 613.36 ㎡
7층 613.36 ㎡
8층 613.36 ㎡
9층 613.36 ㎡
10층 613.36 ㎡
11층 613.36 ㎡
12층 613.36 ㎡
13층 613.36 ㎡
14층 613.36 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.95 ㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층303호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 59.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시미추홀구주안동126-1 지목:대 면적:1065.3㎡ 지분:9.37/1065.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1065.3 분의 9.37
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
203,000,000원
유찰
2차 경매
162,400,000원
유찰
3차 경매
129,920,000원
유찰
4차 경매
103,936,000원
유찰
5차 경매
83,148,800원
2026.03.25
진행
6차 경매
미정
2026.04.01
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 명성숙 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 08월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(지하철 1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
가장형의 토지로서 아파트 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
건물 남측으로 폭 약30미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
주안동 126-1 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📊 미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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