물건기본정보
🔄 유찰4회
| 사건번호 | 2024타경560664 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 117,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
81,900,000원
(819만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.25 제219호 법정 (D-8) |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 경인로644번길 8 (간석동,효성탑스아파트) 403호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.28 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 36.78㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 11.43㎡ | 대지지분 | 11.43 / 248.9 |
| 최선순위설정 | 2022. 12. 7. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.09.09 | 매각기일 | 2025.09.09(10:00) | 제219호 법정 | 117,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.27 | 매각기일 | 2025.10.27(10:00) | 제219호 법정 | 81,900,000원 | 유찰 |
| 2025.11.26 | 매각기일 | 2025.11.26(10:00) | 제219호 법정 | 57,330,000원 | 유찰 |
| 2026.01.07 | 매각기일 | 2026.01.07(10:00) | 제219호 법정 | 40,131,000원 | 변경 |
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:00) | 제219호 법정 | 117,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.25 | 매각기일 | 2026.03.25(10:00) | 제219호 법정 | 81,900,000원 |
| 2026.04.01 | 매각결정기일 | 2026.04.01(14:00) | 제409호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 남동구 간석동 110-2
효성탑스아파트
[도로명 주소]
인천광역시 남동구 경인로644번길 8 (간석동,효성탑스아파트)
[1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설
1층 95.93㎡
2층 177.06㎡
3층 169.50㎡
4층 169.50㎡
5층 169.18㎡
6층 114.54㎡
[전유] 철근콘크리트조
36.78㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층403호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설
면 적 : 36.78㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시남동구간석동110-2 지목:대 면적:248.9㎡ 지분:11.43/248.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 248.9 분의 11.43
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
117,000,000원
유찰
2차 경매
93,600,000원
유찰
3차 경매
74,880,000원
유찰
4차 경매
59,904,000원
유찰
5차 경매
47,923,200원
2026.03.25
진행
6차 경매
미정
2026.04.01
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박남용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역)이
소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 제4층 제403호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등임.
창호 : 새시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북동측 및 북서측의 도로를 이용중임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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