물건기본정보
🔄 유찰3회
⏰ D-3
⚠️ 매칭불확실
| 사건번호 | 2024타경563328 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 70,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
34,300,000원
(343만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 제219호 법정 (D-3) |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로 99 (숭의동,숭의동아르떼노블) 1513호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.12.27 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 3회) | ||
| 전용면적 | 15.72㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)스라브지붕 15층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.94㎡ | 대지지분 | 3.94 / 865.0 |
| 최선순위설정 | 2023.10.23. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.14 | 매각기일 | 2025.10.14(10:00) | 제219호 법정 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.21 | 매각기일 | 2025.11.21(10:00) | 제219호 법정 | 49,000,000원 | 변경 |
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 제219호 법정 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.05 | 매각기일 | 2026.02.05(10:00) | 제219호 법정 | 34,300,000원 | 매각 |
| 2026.02.12 | 매각결정기일 | 2026.02.12(14:00) | 제408호 법정 | 최고가매각불허가결정 |
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 제219호 법정 | 34,300,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9
숭의동아르떼노블
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 경인로 99 (숭의동,숭의동아르떼노블)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)스라브지붕 15층
공동주택, 업무시설, 근린생활시설
지하3층 573.81㎡
지하2층 640.30㎡
지하1층 642.13㎡
1층 160.29㎡
2층 475.55㎡
3층 442.55㎡
4층 442.55㎡
5층 442.32㎡
6층 399.59㎡
7층 399.59㎡
8층 399.59㎡
9층 399.59㎡
10층 399.59㎡
11층 399.59㎡
12층 399.59㎡
13층 399.59㎡
14층 399.59㎡
15층 399.59㎡
옥탑1층 68.88㎡
옥탑2층 54.18㎡
[전유] 철근콘크리트구조 15.718㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 15층1513호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)스라브지붕 15층
면 적 : 15.72㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시미추홀구숭의동78-9 지목:대 면적:819㎡ 지분:3.941/865
[전유] 인천광역시미추홀구숭의동76-1 지목:대 면적:46㎡ 지분:3.941/865
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 865.0 분의 3.94
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
70,000,000원
유찰
2차 경매
56,000,000원
유찰
3차 경매
44,800,000원
유찰
4차 경매
35,840,000원
2026.03.20
진행
5차 경매
미정
2026.02.12
진행중
6차 경매
34,300,000원
2026.03.20
진행중
7차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박기찬 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 아파트단지 내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근콘크리트)스라브지붕 15층 건 내 제15층 제1513호로서,
(사용승인일 : 2014.02.14.)
외벽 : 페인트 등 마감
창호 : 하이새시 창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
2)이용상태 : 공부상 주용도는 아파트임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필 일단의 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(아파트 등)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남측 대로변을 경유하여 진·출입 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호(1) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09
-02)(인천광역시 남부교육지원청 제2024-215호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
기호(1) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계
미상임.
2)기타
📊 미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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