물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경563410 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 299,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
209,300,000원
(2,093만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 219호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 인천광역시 연수구 솔샘로 120 (청학동,동보아파트) 1301호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.12.26 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.76㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 28.31㎡ | 대지지분 | 28.31 / 4644.8 |
| 최선순위설정 | 2016. 5. 27. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
245,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 255,000,000원
일반 245,000,000원
하한 235,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
299,000,000원
최저입찰가
209,300,000원
최저가 기준 KB 할인율
-14.6%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.03 | 매각기일 | 2026.02.03(10:00) | 219호 법정 | 299,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 219호 법정 | 209,300,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 연수구 청학동 559-1
동보아파트
[도로명 주소]
인천광역시 연수구 솔샘로 120 (청학동,동보아파트)
[1동] 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지
붕 15층 아파트
1층 781.085㎡
2층 781.085㎡
3층 781.085㎡
4층 781.085㎡
5층 764.21㎡
6층 764.21㎡
7층 764.21㎡
8층 764.21㎡
9층 764.21㎡
10층 764.21㎡
11층 764.21㎡
12층 764.21㎡
13층 764.21㎡
14층 764.21㎡
15층 764.21㎡
지층 766.07㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.76㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 13층1301호
구 조 : 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지
면 적 : 59.76㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시연수구청학동559-1 지목:대 면적:4591㎡ 지분:28.313/4644.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 4644.8 분의 28.31
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
299,000,000원
유찰
2차 경매
239,200,000원
2026.03.18
진행
3차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2024년 10월 16일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로
주위환경은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 각종차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1996. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 15층건
아파트 건물 내의 13층 1301호로서,
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감
내벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지 등으로
이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트 단지는 남측, 동측 및 북측으로 공도와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-09-28)(접함),
상대보호구역, 과밀억제권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 사항은 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.