물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경564277 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 461,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
322,700,000원
(3,227만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 219호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평대로 134 (부평동,산누리빌) 1801호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.06 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 67.84㎡ | 층수 | 18층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 업무시설 제1종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 11.81㎡ | 대지지분 | 11.81 / 799.2 |
| 최선순위설정 | 2022. 3. 21. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.03 | 매각기일 | 2026.02.03(10:00) | 219호 법정 | 461,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 219호 법정 | 322,700,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 431-14
산누리빌
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부평대로 134 (부평동,산누리빌)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 업무시설 제1종근린생활시설
지2층 605.36㎡
지1층 681.54㎡
1층 295.27㎡
2층 587.53㎡
3층 522.41㎡
4층 314.99㎡
5층 314.99㎡
6층 314.99㎡
7층 314.99㎡
8층 314.99㎡
9층 314.99㎡
10층 314.99㎡
11층 314.99㎡
12층 314.99㎡
13층 314.99㎡
14층 314.99㎡
15층 314.99㎡
16층 314.99㎡
17층 314.99㎡
18층 314.99㎡
19층 295.48㎡
20층 295.48㎡
[전유] 철근콘크리트구조 67.84㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 18층1801호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 업무시설 제1종근린생활시설
면 적 : 67.84㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시부평구부평동431-14 지목:대 면적:271.9㎡ 지분:11.811/799.2
[전유] 인천광역시부평구부평동431-57 지목:대 면적:131.7㎡ 지분:11.811/799.2
[전유] 인천광역시부평구부평동431-59 지목:도로 면적:20㎡ 지분:11.811/799.2
[전유] 인천광역시부평구부평동431-61 지목:대 면적:213.1㎡ 지분:11.811/799.2
[전유] 인천광역시부평구부평동431-64 지목:대 면적:162.5㎡ 지분:11.811/799.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 799.2 분의 11.81
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
461,000,000원
유찰
2차 경매
368,800,000원
2026.03.18
진행
3차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 안성태 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부평구청역(7호선, 인천1호선) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제18층 제1801호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접필지 대비 등고 평탄한 5필 일단의 세장형 유사 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 서측으로 폭 약40미터, 동측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
부평동 431-14, 431-59, 431-61
일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,
부평동 431-57
일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,
부평동 431-64
일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📊 부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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