물건기본정보
🔄 유찰2회
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경565058 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 166,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
81,340,000원
(813만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 219호 법정 (D-3) |
| 물건비고 | 공동주택(도시형생활주택) | ||
| 소재지 | 인천광역시 부평구 장제로 103-1 (부평동,티케이리즈빌) | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.20 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 37.06㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 6.37㎡ | 대지지분 | 6.37 / 675.0 |
| 최선순위설정 | 2023. 8. 29. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 219호 법정 | 166,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.05 | 매각기일 | 2026.02.05(10:00) | 219호 법정 | 116,200,000원 | 유찰 |
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 219호 법정 | 81,340,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 135-3
티케이리즈빌
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 장제로 103-1 (부평동,티케이리즈빌)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설
1층 91.02㎡
2층 439.88㎡
3층 439.88㎡
4층 439.88㎡
5층 439.88㎡
6층 439.88㎡
7층 351.87㎡
8층 351.87㎡
9층 351.87㎡
10층 351.87㎡
11층 351.87㎡
12층 351.87㎡
13층 351.87㎡
14층 351.87㎡
[전유] 철근콘크리트구조 37.06㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 10층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설
면 적 : 37.06㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시부평구부평동135-3 지목:대 면적:675㎡ 지분:6.37/675
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 675.0 분의 6.37
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
166,000,000원
유찰
2차 경매
132,800,000원
유찰
3차 경매
106,240,000원
2026.03.20
진행
4차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박영조 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 06일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역
으로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 10층 1006호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비. 승강기설비, 주차설비 등이
되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
정방형 평지의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 토지 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
- 임대관계는 미상임.
📊 부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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