물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경51117 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 130,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
130,000,000원
(1,300만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 입찰법정(제101호) 오늘! |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 343-1 현대웰하임1단지 3층306호 306호 | ||
| 담당 | 서울동부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.21 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 16.96㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트(도시형생활주택) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 10.33㎡ | 대지지분 | 10.33 / 1455.3 |
| 최선순위설정 | 2022.04.11. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 입찰법정(제101호) | 130,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 입찰법정(제101호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강동구 길동 343-1
현대웰하임1단지
[도로명 주소]
서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임1단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트(도시형생활주택)
지1층 1026.799㎡
지1층 253.564㎡
1층 324.974㎡
1층 61.705㎡
1층 26.457㎡
1층 12.637㎡
2층 248.286㎡
3층 248.286㎡
4층 248.286㎡
5층 248.286㎡
6층 248.286㎡
7층 248.286㎡
8층 248.286㎡
9층 248.286㎡
10층 248.286㎡
11층 248.286㎡
12층 207.419㎡
13층 207.419㎡
14층 166.553㎡
15층 166.553㎡
옥탑1층 38㎡(연면적 제외)
[전유] 철근콘크리트구조 16.959㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층306호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트(도시형생활주택)
면 적 : 16.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 강동구 길동 343-1 지목:대 면적:1455.3㎡ 지분:10.328/1455.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1455.3 분의 10.33
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
130,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 변창현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""길동초등교"" 북측 인근에 위치함.
부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 ""길동역·굽은다리역"" 까지 도보로 각각 약3~4분
및 약11~12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제3층 제306호로서,
외벽은 치장벽돌쌓기·시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트1(도시형생활주택(원룸형): 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·다용도실1) 등으로
이용중인 것으로 탐문됨.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형으로서, 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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