물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경567122 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 134,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
93,800,000원
(938만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 219호 법정 오늘! |
| 소재지 | 인천광역시 연수구 원인재로 212 (연수동,승기마을아파트) 108동 606호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.13 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 26.82㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 17.44㎡ | 대지지분 | 17.44 / 103043.7 |
| 최선순위설정 | 2024.02.16. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
112,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 127,500,000원
일반 112,500,000원
하한 102,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
134,000,000원
최저입찰가
93,800,000원
최저가 기준 KB 할인율
-16.6%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 219호 법정 | 134,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 219호 법정 | 93,800,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 연수구 연수동 582-2
승기마을아파트
[도로명 주소]
인천광역시 연수구 원인재로 212 (연수동,승기마을아파트)
[1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕
15층 아파트
1층 433.49㎡
2층 428.49㎡
3층 428.49㎡
4층 428.49㎡
5층 428.49㎡
6층 428.49㎡
7층 428.49㎡
8층 428.49㎡
9층 428.49㎡
10층 428.49㎡
11층 428.49㎡
12층 428.49㎡
13층 428.49㎡
14층 428.49㎡
15층 428.49㎡
지하 355.59㎡
[전유] 철근콘크리트조
26.82㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 6층606호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕
면 적 : 26.82㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시연수구연수동582-2 지목:대 면적:103043.7㎡ 지분:17.44/103043.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 103043.7 분의 17.44
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
134,000,000원
유찰
2차 경매
107,200,000원
2026.03.17
진행
3차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이기영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건(사용승인일 : 1992.05.25)내 6층
606호로서
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임.
- 창호 : 알루미늄샤시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 사다리형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사
문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
자가사용중인 것으로 탐문조사됨.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.