물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경569999 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 651,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
651,000,000원
(6,510만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 219호 법정 오늘! |
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 168-1 호반베르디움 156동 12층1203호 156동 1203호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.30 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.85㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 62.55㎡ | 대지지분 | 62.55 / 39575.0 |
| 최선순위설정 | 2020.1.10.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
600,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 620,000,000원
일반 600,000,000원
하한 575,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
651,000,000원
최저입찰가
651,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
8.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 219호 법정 | 651,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 서구 청라동 168-1
호반베르디움
[도로명 주소]
인천광역시 서구 청라동 168-1 호반베르디움 156동 12층1203호
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트
1층 피로티(계단실) 51.321㎡
2층 아파트 338.1508㎡
3층 아파트 338.1508㎡
4층 아파트 338.1508㎡
5층 아파트 338.1508㎡
6층 아파트 338.1508㎡
7층 아파트 338.1508㎡
8층 아파트 338.1508㎡
9층 아파트 338.1508㎡
10층 아파트 338.1508㎡
11층 아파트 338.1508㎡
12층 아파트 338.1508㎡
13층 아파트 338.1508㎡
14층 아파트 338.1508㎡
15층 아파트 338.1508㎡
16층 아파트 338.1508㎡
17층 아파트 338.1508㎡
18층 아파트 338.1508㎡
19층 아파트 338.1508㎡
20층 아파트 338.1508㎡
21층 아파트 338.1508㎡
22층 아파트 338.1508㎡
23층 아파트 338.1508㎡
24층 아파트 338.1508㎡
25층 아파트 338.1508㎡
26층 아파트 338.1508㎡
27층 아파트 338.1508㎡
28층 아파트 338.1508㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.8520㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 156동 12층1203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트
면 적 : 84.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시서구청라동168-1 지목:대 면적:39575㎡ 지분:62.5519/39575
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 39575.0 분의 62.55
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
651,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이기영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천초은고교" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건(사용승인일 : 2011.10.18.)내
12층 1203호로서
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
가장형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의
지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.