물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경570562 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 81,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
81,000,000원
(810만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 219호 법정 (D-3) |
| 물건비고 | '도시형생활주택' | ||
| 소재지 | 인천광역시 부평구 대정로90번길 23 (부평동,젬펠리스) 503호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.03 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 15.15㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 4.09㎡ | 대지지분 | 4.09 / 302.5 |
| 최선순위설정 | 2024. 11. 12. 강제경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
1 / 10
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
53,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 55,000,000원
일반 53,000,000원
하한 52,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
81,000,000원
최저입찰가
81,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
52.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 219호 법정 | 81,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.05 | 매각기일 | 2026.02.05(10:00) | 219호 법정 | 56,700,000원 | 매각 |
| 2026.02.12 | 매각결정기일 | 2026.02.12(14:00) | 제408호 법정 | 최고가매각불허가결정 |
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 219호 법정 | 81,000,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 제408호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 160-20
젬펠리스
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 대정로90번길 23 (부평동,젬펠리스)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층
제1,2종근린생활시설및공동주택
지1층 67.61㎡
1층 57.28㎡
2층 174.049㎡
3층 174.049㎡
4층 212.009㎡
5층 181.199㎡
6층 181.199㎡
7층 181.199㎡
8층 160.451㎡
9층 159.571㎡
10층 139.986㎡
[전유] 철근콘크리트구조 15.150㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층503호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층
면 적 : 15.15㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시부평구부평동160-20 지목:대 면적:302.5㎡ 지분:4.086/302.500
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 302.5 분의 4.09
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
81,000,000원
유찰
2차 경매
64,800,000원
2026.03.20
진행
3차 경매
미정
2026.02.12
진행중
4차 경매
81,000,000원
2026.03.20
진행중
5차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김문영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 "부평역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층-지상10층 중 5층 503호로서,
(사용승인일:2012.04.24)
외벽: 석재마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감
창호: 새시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북측으로 세로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계: 미상임.
📊 부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.