물건기본정보
⏰ D-7
| 사건번호 | 2024타경30876 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 305,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
305,000,000원
(3,050만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 별관122호 법정 (D-7) |
| 물건비고 | -일괄매각 -목록 2. 토지는 지분매각임 -본건 집합건물과 토지 공유지분을 일괄하여 평가 및 매각함 -이 사건 경매목적물은 「빈집 및 소규모주택 정비에관한 특례법」(이하 '소규모주택정비법'이라 한다.)에 따른 삼신아파트 가로주택정비사업내 소재 -부천시로부터 2020.6.22. 조합설립인가를 득하고 현재 건축심의 신청 전 단계라는 2026.1.29.자 사실조회 회신서 및 삼신아파트가로주택정비사업조합으로부터 매수인은 조합원의 지위를 승계취득하며 재건 축심의서 준비중이라는 2026.1.23자 사실조회 회신서가 각 제출됨. 사업진행 상황 여부 등은 별도 확인요. | ||
| 소재지 | 경기도 부천시 소사본동 55-8 | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.04.02 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 1705.80㎡ | 층수 | - |
| 건물구조 | 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 0.76㎡ | 대지지분 | 0.76 / 24.0 |
| 최선순위설정 | 목록 1, 2. - 2020.07.17. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 별관122호 법정 | 305,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(15:30) | 별관122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 소사본동 55-8
[도로명 주소]
경기도 부천시 소사구 경인옛로95번길 24 (소사본동,삼신아파트)
[1동] 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층
아파트
1층 255.83㎡
2층 255.83㎡
3층 255.83㎡
지하실 61.88㎡
[전유] 시멘트벽돌조
63.93㎡
[1동] 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층
아파트
1층 255.83㎡
2층 255.83㎡
3층 255.83㎡
지하실 61.88㎡
[전유] 시멘트벽돌조
63.93㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : None층
구 조 : 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층
면 적 : 1705.80㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도부천시소사본동55-8 지목:대 면적:1705.8㎡ 지분:0.76/24
[전유] 경기도부천시소사본동55-8 지목:대 면적:1705.8㎡ 지분:0.76/24
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 24.0 분의 0.76
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
305,000,000원
2026.03.24
진행
2차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 한주현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 02월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청(구 소사본동 행정복지센터)" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 내 1층 103호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북측 및 서측으로 도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건은 집합건축물 대장상의 건축물 현황도가 미 비치되어 있으며 출입문에 호수 표기가 없는 상태로, 호별위치 확인은 공동현관 및 층별 호수표기, 탐문조사된 내용을 근거로 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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