물건기본정보
🔄 유찰2회
| 사건번호 | 2025타경32889 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 67,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
37,520,000원
(375만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.02 입찰법정 (D-16) |
| 소재지 | 광주광역시 서구 치평동 1218 상무리채1 7층728호 728호 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 20.08㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 4.53㎡ | 대지지분 | 4.53 / 2065.9 |
| 최선순위설정 | 2025.05.26.경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.08 | 매각기일 | 2026.01.08(10:00) | 입찰법정 | 67,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:00) | 입찰법정 | 46,900,000원 | 유찰 |
| 2026.04.02 | 매각기일 | 2026.04.02(10:00) | 입찰법정 | 37,520,000원 |
| 2026.04.09 | 매각결정기일 | 2026.04.09(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 서구 치평동 1218
상무리채1
[도로명 주소]
광주광역시 서구 시청로 71 (치평동,상무리채1)
[1동] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설
지2층 1,585.54㎡
지1층 1,647.94㎡
1층 673.31㎡
2층 1,196.3095㎡
3층 1,196.3095㎡
4층 1,196.3095㎡
5층 921.5157㎡
6층 921.5157㎡
7층 921.5157㎡
8층 921.5157㎡
9층 921.5157㎡
10층 921.5157㎡
11층 921.5157㎡
12층 921.5157㎡
13층 921.5157㎡
14층 921.5157㎡
15층 921.5157㎡
[전유] 철근콘크리트구조 20.0778㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층728호
구 조 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설
면 적 : 20.08㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 서구 치평동 1218 지목:대 면적:2065.9㎡ 지분:4.52515/2065.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2065.9 분의 4.53
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
67,000,000원
유찰
2차 경매
53,600,000원
유찰
3차 경매
42,880,000원
2026.04.02
진행
4차 경매
미정
2026.04.09
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박종호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 '롯데마트' 북서측 인근에 위치하는 상무리채1 제7층
제728호로서, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반
교통사정은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제7층 제728호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재 등.
창호 : 새시창호 등 마감임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 동측으로 노폭 약 15m 및 북측으로 노폭 약 25m의 아스팔트포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~
20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책
구역 제3종구역(2021-12-29)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
--
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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