물건기본정보
🔄 유찰4회
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경39002 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 330,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
231,000,000원
(2,310만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 별관 제122호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 신흥로365번길 30 (내동,삼성에코뷰아파트) 303호 | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.07.23 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 69.12㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설(소매점) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35.95㎡ | 대지지분 | 35.95 / 1092.2 |
| 최선순위설정 | 2021. 12. 9. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
329,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 335,000,000원
일반 329,000,000원
하한 321,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
330,000,000원
최저입찰가
231,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-29.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.07.23 | 매각기일 | 2025.07.23(10:00) | 별관 제122호 법정 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.27 | 매각기일 | 2025.08.27(10:00) | 별관 제122호 법정 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.24 | 매각기일 | 2025.09.24(10:00) | 별관 제122호 법정 | 161,700,000원 | 유찰 |
| 2025.10.29 | 매각기일 | 2025.10.29(10:00) | 별관 제122호 법정 | 113,190,000원 | 변경 |
| 2025.11.26 | 매각기일 | 2025.11.26(10:00) | 별관 제122호 법정 | 333,000,000원 | 변경 |
| 2026.02.04 | 매각기일 | 2026.02.04(10:00) | 별관 제122호 법정 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 별관 제122호 법정 | 231,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 오정구 내동 36
삼성에코뷰아파트
[도로명 주소]
경기도 부천시 오정구 신흥로365번길 30 (내동,삼성에코뷰아파트)
[1동] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설(소매점)
지1층 17.32㎡
1층 152㎡
2층 311.46㎡
3층 311.46㎡
4층 311.46㎡
5층 311.46㎡
6층 311.46㎡
7층 311.46㎡
8층 231.17㎡
9층 138.04㎡
[전유] 철근콘크리트구조 69.12㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층303호
구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설(소매점)
면 적 : 69.12㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도부천시 오정구내동36 지목:대 면적:1092.2㎡ 지분:35.95/1092.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1092.2 분의 35.95
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
330,000,000원
유찰
2차 경매
264,000,000원
유찰
3차 경매
211,200,000원
유찰
4차 경매
168,960,000원
유찰
5차 경매
135,168,000원
2026.03.18
진행
6차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 신순호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 05월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 중소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이
소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2017.07.27)
외벽: 석재붙임 및 스톤코트 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비,
소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 및 근린생활
시설 건부지(삼성에코뷰아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-110호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-
136호선)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
📊 부천시 오정구 낙찰 통계 (최근 6개월)
51.69%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.