물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경45694 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 388,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
388,000,000원
(3,880만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 별관 제122호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강로 46 (원종동, 해강타운1차) | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.10.28 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 65.42㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 33.82㎡ | 대지지분 | 33.82 / 235.4 |
| 최선순위설정 | 2022.11.22. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 별관 제122호 법정 | 388,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 오정구 원종동 336-1
해강타운1차
[도로명 주소]
경기도 부천시 오정구 고강로 46 (원종동, 해강타운1차)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 공동주택
지1층 76.5㎡
1층 33㎡
2층 226.9㎡
3층 227.8㎡
4층 227.8㎡
5층 227.8㎡
6층 227.8㎡
7층 227.8㎡
8층 227.8㎡
9층 159㎡
10층 159㎡
11층 159㎡
12층 159㎡
옥탑1층 23.8㎡(연면적 제외)
[전유] 철근콘크리트구조 65.42㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 공동주택
면 적 : 65.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도부천시 오정구원종동336-1 지목:대 면적:235.4㎡ 지분:33.82/235.4
[전유] 경기도부천시 오정구원종동336-10 지목:대 면적:59.3㎡ 지분:0/0
[전유] 경기도부천시 오정구원종동336-11 지목:대 면적:227.5㎡ 지분:0/0
[전유] 경기도부천시 오정구원종동336-12 지목:대 면적:235.3㎡ 지분:0/0
[전유] 경기도부천시 오정구원종동336-13 지목:대 면적:235.1㎡ 지분:0/0
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 235.4 분의 33.82
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
388,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김민수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 08월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본 건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "서해선 원종역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 및 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 5필지 일단의 세로장방형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본 건 북측의 "고강로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
- 336-1번지, 336-10번지, 336-11번지
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 336-12번지, 336-13번지
제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📊 부천시 오정구 낙찰 통계 (최근 6개월)
51.69%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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