물건기본정보
🔄 유찰6회
⏰ D-2
| 사건번호 | 2024타경46680 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 182,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
127,400,000원
(1,274만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 별관 제122호 법정 (D-2) |
| 물건비고 | -도시형생활주택(원룸형)임 | ||
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 신흥로22번길 15 (심곡동, 그라하씨티) | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.04 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 6회) | ||
| 전용면적 | 29.04㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 10.09㎡ | 대지지분 | 10.09 / 359.7 |
| 최선순위설정 | 2023.4.14. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
133,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 139,000,000원
일반 133,000,000원
하한 126,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
182,000,000원
최저입찰가
127,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-4.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.07.22 | 매각기일 | 2025.07.22(10:00) | 별관 제122호 법정 | 182,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.02 | 매각기일 | 2025.09.02(10:00) | 별관 제122호 법정 | 127,400,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 | 매각기일 | 2025.10.14(10:00) | 별관 제122호 법정 | 89,180,000원 | 유찰 |
| 2025.11.11 | 매각기일 | 2025.11.11(10:00) | 별관 제122호 법정 | 62,426,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 별관 제122호 법정 | 43,698,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 | 매각기일 | 2026.02.03(10:00) | 별관 제122호 법정 | 30,589,000원 | 변경 |
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 별관 제122호 법정 | 127,400,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 원미구 심곡동 464-23
그라하씨티
[도로명 주소]
경기도 부천시 원미구 신흥로22번길 15 (심곡동, 그라하씨티)
[1동] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕
지하1층 지상9층
공동주택 제1.2종근린생활시설
지1층 43.84㎡
1층 14.6㎡
2층 232.76㎡
3층 232.76㎡
4층 232.76㎡
5층 176.52㎡
6층 176.52㎡
7층 160.02㎡
8층 132.82㎡
9층 123.37㎡
[전유] 철근콘크리트구조 29.04㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층
구 조 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕
면 적 : 29.04㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도부천시 원미구심곡동464-23 지목:대 면적:359.7㎡ 지분:10.09/359.70
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 359.7 분의 10.09
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
182,000,000원
유찰
2차 경매
145,600,000원
유찰
3차 경매
116,480,000원
유찰
4차 경매
93,184,000원
유찰
5차 경매
74,547,200원
유찰
6차 경매
74,547,200원
유찰
7차 경매
74,547,200원
2026.03.19
진행
8차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박남용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 06일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천 심곡동우체국" 남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 주상복합, 공동주택, 숙박시설, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역) 등의 대중교
통시설이 소재하고 있음.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물내 7층 705호로서,
외벽: 석재붙임, 뿜칠 등 마감
창호: 새시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택-원룸형)임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📊 부천시 원미구 낙찰 통계 (최근 6개월)
74.42%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.