물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경47928 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 143,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
143,000,000원
(1,430만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 별관 제122호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 부일로 429 (심곡동, 다온하브) | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.20 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 17.68㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 4.07㎡ | 대지지분 | 4.07 / 2288.5 |
| 최선순위설정 | 2022. 11. 15. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 별관 제122호 법정 | 143,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2
다온하브
[도로명 주소]
경기도 부천시 원미구 부일로 429 (심곡동, 다온하브)
[1동] 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설
지 4층 1714.12㎡
지 3층 1763.15㎡
지 2층 1821.25㎡
지 1층 1827.70㎡
1층 1442.138㎡
2층 1588.606㎡
3층 1358.165㎡
4층 1247.435㎡
5층 1125.182㎡
6층 1137.602㎡
7층 1137.602㎡
8층 1137.602㎡
9층 1137.602㎡
10층 1137.602㎡
11층 1137.602㎡
12층 1137.602㎡
13층 969.196㎡
14층 948.57㎡
[전유] 철골철근콘크리트조
17.682㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 13층
구 조 : 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설
면 적 : 17.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 면적:333.1㎡ 지분:4.074/2288.5
[전유] 면적:185.1㎡ 지분:4.074/2288.5
[전유] 면적:338.2㎡ 지분:4.074/2288.5
[전유] 면적:432.8㎡ 지분:4.074/2288.5
[전유] 면적:333.1㎡ 지분:4.074/2288.5
[전유] 면적:333.1㎡ 지분:4.074/2288.5
[전유] 면적:333.1㎡ 지분:4.074/2288.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2288.5 분의 4.07
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
143,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 손은하 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 13일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재한 노변상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철1호선 "부천역" 및 노선버스정류장이
소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 건물 내 13층 1313호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 아파트(도시형생활주택-원룸형) 구조임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건은 공히 인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 7필 일단으로 근린생활시설,
업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측으로 로폭 약 25M 내외, 동측으로 로폭 약 8M 내외, 북측으로 로폭 약 6M 내외의
포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
1) 심곡동 458-2, 458-3
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
2) 심곡동 458-13
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천
교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
3) 심곡동 458-14
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m
-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>
4) 심곡동 458-15, 458-16, 458-17
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육
지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📊 부천시 원미구 낙찰 통계 (최근 6개월)
74.42%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.