물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-2
| 사건번호 | 2024타경51415 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 211,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
147,700,000원
(1,477만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 별관 제122호 법정 (D-2) |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 원종로 4 (원종동, 성옥아파트) | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.01 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 50.04㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 39.89㎡ | 대지지분 | 39.89 / 2518.5 |
| 최선순위설정 | 2018.01.26.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
187,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 200,000,000원
일반 187,500,000원
하한 167,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
211,000,000원
최저입찰가
147,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
-21.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.03 | 매각기일 | 2026.02.03(10:00) | 별관 제122호 법정 | 211,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 별관 제122호 법정 | 147,700,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 오정구 원종동 200
성옥아파트
[도로명 주소]
경기도 부천시 오정구 원종로 4 (원종동, 성옥아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
5층 아파트
1층 665.10㎡
2층 665.10㎡
3층 665.10㎡
4층 665.10㎡
5층 665.10㎡
지하 595.62㎡
(대피소 545.58㎡,노인정
35.64㎡, 관리실 14.40㎡)
[전유] 철근콘크리트조
50.04㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 50.04㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도부천시 오정구원종동200 지목:대 면적:2518.5㎡ 지분:39.8888/2518.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2518.5 분의 39.89
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
211,000,000원
유찰
2차 경매
168,800,000원
2026.03.19
진행
3차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이진순 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며
부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서해선 원종역)이 소재
합니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 506호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 등 창호입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
"아파트" 입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급·배수 및 위생설비, 발신기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형 유사 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
서측 및 북측으로 로폭 약 25m, 8m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항
시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상처리하였습니다.
📊 부천시 오정구 낙찰 통계 (최근 6개월)
51.69%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.