물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경54223 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 286,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
286,000,000원
(2,860만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 별관 제122호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 장말로 253 (중동, 라비앙힐스) | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.10 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 36.28㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 18.31㎡ | 대지지분 | 18.31 / 705.3 |
| 최선순위설정 | 2020. 4. 9. 근저당 | ||
📷 물건 사진
1 / 11
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
223,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 235,000,000원
일반 223,000,000원
하한 215,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
286,000,000원
최저입찰가
286,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
28.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 별관 제122호 법정 | 286,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 원미구 중동 775-10
라비앙힐스
[도로명 주소]
경기도 부천시 원미구 장말로 253 (중동, 라비앙힐스)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 공동주택
지1층 17.4㎡
1층 20.13㎡
2층 138.22㎡
3층 138.22㎡
4층 138.22㎡
5층 138.22㎡
6층 138.22㎡
7층 138.22㎡
8층 138.22㎡
9층 138.22㎡
10층 138.22㎡
11층 138.22㎡
12층 120.44㎡
13층 91.48㎡
옥탑층 22.68㎡(연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 36.28㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 13층
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 공동주택
면 적 : 36.28㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도부천시 원미구중동775-10 지목:대 면적:705.3㎡ 지분:18.31/705.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 705.3 분의 18.31
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
286,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 유영욱 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물내 제13층 제1301호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
"아파트"로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 25m 및 20m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천중)<기타사항은 부천교육지원청에 문의><교육환경 보호에 관한 법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천중-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금284,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.
📊 부천시 원미구 낙찰 통계 (최근 6개월)
74.42%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.