물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경54469 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 81,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
81,000,000원
(810만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 별관 제122호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11 (심곡동, 에코스마트2) | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.10 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 14.43㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.36㎡ | 대지지분 | 3.36 / 450.1 |
| 최선순위설정 | 2023. 5. 24. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 별관 제122호 법정 | 81,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5
에코스마트2
[도로명 주소]
경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11 (심곡동, 에코스마트2)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
14층 업무시설,공동주택
지1층 224.89㎡
1층 297.15㎡
2층 239.08㎡
3층 239.08㎡
4층 239.08㎡
5층 240.91㎡
6층 240.91㎡
7층 240.91㎡
8층 240.91㎡
9층 198.76㎡
10층 198.76㎡
11층 240.78㎡
12층 240.78㎡
13층 240.78㎡
14층 240.78㎡
옥탑1층 39.87㎡
옥탑2층 39.87㎡
[전유] 철근콘크리트조 14.43㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 14층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 14.43㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도부천시 원미구심곡동465-5 지목:대 면적:450.1㎡ 지분:3.356/450.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 450.1 분의 3.36
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
81,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 안병철 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며,
주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위여건 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부천역/1호선)이
위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내의 제14층 제1402호로서,
(사용승인일 : 2013.03.14.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
현황 "아파트(도시형생황주택(원룸형))"으로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주상용건물의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구<철도안전법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
📊 부천시 원미구 낙찰 통계 (최근 6개월)
74.42%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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