물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경54568 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 88,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
88,000,000원
(880만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 별관 제122호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 15 (심곡동, 테라스 시티) | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.10 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 12.63㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.60㎡ | 대지지분 | 3.60 / 264.6 |
| 최선순위설정 | 2024. 2. 26. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
66,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 71,000,000원
일반 66,000,000원
하한 64,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
88,000,000원
최저입찰가
88,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
33.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 별관 제122호 법정 | 88,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 원미구 심곡동 465-13
테라스 시티
[도로명 주소]
경기도 부천시 신흥로16번길 15 (심곡동, 테라스 시티)
[1동] 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층
공동주택 제2종근린생활시설 업무시설
지1층 184.26㎡
1층 77.3㎡
2층 143.69㎡
3층 143.68㎡
4층 137.6㎡
5층 115.6㎡
6층 115.6㎡
7층 115.6㎡
8층 102.97㎡
9층 102.97㎡
10층 102.97㎡
11층 115.6㎡
12층 115.6㎡
13층 115.6㎡
14층 115.6㎡
옥탑2층 20.21㎡(연면적제외)
옥탑1층 19.7㎡ (연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 12.63㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 10층
구 조 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층
면 적 : 12.63㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도부천시 원미구심곡동465-13 지목:대 면적:264.6㎡ 지분:3.602/264.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 264.6 분의 3.60
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
88,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김동근 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역(수도권1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 근거리에 부천역이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물내 10층1004호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2013.03.14)
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📊 부천시 원미구 낙찰 통계 (최근 6개월)
74.42%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.