물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경56762 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 221,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
221,000,000원
(2,210만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 별관 제122호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 경인옛로 107 (괴안동, 라온107) | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.04 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 41.89㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택(아파트)및 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 22.55㎡ | 대지지분 | 22.55 / 532.3 |
| 최선순위설정 | 2023. 5. 16. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
226,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 235,000,000원
일반 226,000,000원
하한 212,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
221,000,000원
최저입찰가
221,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-2.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 별관 제122호 법정 | 221,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 소사구 괴안동 6-11
라온107
[도로명 주소]
경기도 부천시 소사구 경인옛로 107 (괴안동, 라온107)
[1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택(아파트)및 근린생활시설
지1층 418.8945㎡
1층 102.9051㎡
2층 185.0278㎡
3층 192.9962㎡
4층 193.0625㎡
5층 165.2449㎡
6층 135.0298㎡
7층 104.3356㎡
8층 79.3745㎡
옥탑1층 15.825㎡
[전유] 철근콘크리트구조 41.893㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층
구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택(아파트)및 근린생활시설
면 적 : 41.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 면적:532.3㎡ 지분:22.5497/532.30
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 532.3 분의 22.55
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
221,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 송익현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천괴안동우체국" 북서측에 위치하며,
주변은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서
주변 환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보
통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 제7층 제701호로서,
(사용승인일:2019.06.24)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
집합건축물대장상 공동주택(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이
구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남동측으로 중로의 포장도로가 소재함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.