물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51442 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,210,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
2,210,000,000원
(2억 2,100만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 입찰법정(제101호) (기일 경과) |
| 소재지 | 서울특별시 송파구 신천동 7-17 20층2003호 2003호 | ||
| 담당 | 서울동부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.29 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 150.18㎡ | 층수 | 20층 |
| 건물구조 | 철골 철크리트조 평 슬라브지붕 22층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 16.81㎡ | 대지지분 | 16.81 / 3083.4 |
| 최선순위설정 | 2020.12.08. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 15
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 입찰법정(제101호) | 2,210,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 입찰법정(제101호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 송파구 신천동 7-17
[도로명 주소]
서울특별시 송파구 송파대로 562 None
[1동] 철골 철크리트조 평 슬라브지붕 22층
업무시설 및 아파트
지하6층 1243.41㎡
지하5층 2659.88㎡
지하4층 2290.13㎡
지하3층 2589.72㎡
지하2층 2291.38㎡
지하1층 2598.00㎡
1층 1208.18㎡
2층 1445.33㎡
3층 1467.77㎡
4층 1219.88㎡
5층 1210.76㎡
6층 1210.76㎡
7층 1210.76㎡
8층 1210.76㎡
9층 1210.76㎡
10층 1210.76㎡
11층 1210.76㎡
12층 1195.13㎡
13층 1127.84㎡
14층 1127.84㎡
15층 1127.84㎡
16층 1127.84㎡
17층 1127.84㎡
18층 1127.84㎡
19층 1127.84㎡
20층 1127.84㎡
21층 1093.22㎡
22층 1049.03㎡
옥탑 113.12㎡
[전유] 철골 철근콘크리트조
150.18㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 20층2003호
구 조 : 철골 철크리트조 평 슬라브지붕 22층
면 적 : 150.18㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 송파구 신천동 7-17 지목:대 면적:3083.4㎡ 지분:16.81/3083.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3083.4 분의 16.81
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
2,210,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김민선 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ""2호선 잠실역 북동측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위로는 상업 및 업무용 건물, 주상복합건물, 아파트단지, 롯데백화점 등이 위치하며 제반 주위환경은 양호함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장및 2호선 및 8호선 잠실역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
본건은 철골철근콘크리트조 지하6층/지상22층 내 제20층 제2003호로서
외벽: 화강석 타일 붙임 마감 등,
창호: 새시창호 마감 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로 업무시설 및 아파트용 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2021-12-24)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.