물건기본정보
⏰ D-2
| 사건번호 | 2025타경3307 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 815,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
815,000,000원
(8,150만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 별관 제122호 법정 (D-2) |
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 옥길 한신더휴 103동 7층 701호 103동 | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.05 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 97.97㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 55.01㎡ | 대지지분 | 55.01 / 34518.7 |
| 최선순위설정 | 2024.10.11.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
830,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 855,000,000원
일반 830,000,000원
하한 795,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
815,000,000원
최저입찰가
815,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-1.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 별관 제122호 법정 | 815,000,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1
옥길 한신더휴
[도로명 주소]
경기도 부천시 소사구 양지로 234-10 (옥길동,옥길 한신더휴)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
29층 공동주택(아파트)
지2층 87.1㎡
지1층 87.1㎡
1층 321.2㎡
2층 505.3㎡
3층 505.3㎡
4층 505.3㎡
5층 505.3㎡
6층 505.3㎡
7층 505.3㎡
8층 505.3㎡
9층 505.3㎡
10층 505.3㎡
11층 505.3㎡
12층 505.3㎡
13층 505.3㎡
14층 505.3㎡
15층 505.3㎡
16층 505.3㎡
17층 505.3㎡
18층 505.3㎡
19층 505.3㎡
20층 505.3㎡
21층 505.3㎡
22층 505.3㎡
23층 505.3㎡
24층 505.3㎡
25층 505.3㎡
26층 505.3㎡
27층 505.3㎡
28층 505.3㎡
29층 252.65㎡
[전유] 철근콘크리트구조 97.97㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 7층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 97.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 지목:대 면적:34518.7㎡ 지분:55.0087/34518.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 34518.7 분의 55.01
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
815,000,000원
2026.03.19
진행
2차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김규환 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 '옥길버들초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는
동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제7층 제701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
일단으로 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 외곽 공도에 접하고 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로1류
(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구
<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역
(2025.8.26.~2026.8.25.)).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.