물건기본정보
⏰ D-7
| 사건번호 | 2025타경33680 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 360,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
360,000,000원
(3,600만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 별관122호 법정 (D-7) |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 신흥로 375 (내동,대림프라우드아파트) 1동 1106호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.14 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 63.62㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 30.55㎡ | 대지지분 | 30.55 / 814.9 |
| 최선순위설정 | 2024.6.27. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
323,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 341,000,000원
일반 323,000,000원
하한 306,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
360,000,000원
최저입찰가
360,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
11.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 별관122호 법정 | 360,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(15:30) | 별관122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 오정구 내동 54-1
대림프라우드아파트
[도로명 주소]
경기도 부천시 오정구 신흥로 375 (내동,대림프라우드아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 근린생활시설
1층 117.04㎡
1층 12.88㎡
2층 213.58㎡
3층 213.58㎡
4층 213.58㎡
5층 213.58㎡
6층 213.58㎡
7층 217.78㎡
8층 166.02㎡
9층 144.82㎡
10층 144.82㎡
옥탑1층 12.88㎡(연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 63.62㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 5층1106호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 근린생활시설
면 적 : 63.62㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 부천시 오정구 내동 54-1 지목:대 면적:814.9㎡ 지분:30.549/814.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 814.9 분의 30.55
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
360,000,000원
2026.03.24
진행중
2차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정현석 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 ""내동중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 5층 501호로서
(사용승인일: 2018.05.02)
외벽: 파벽돌 붙임 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
정방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 동측으로 광대로변의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m~40m)(접합),가축사육제한
구역(전부제한구역),항공표면,상대보호구역(내동중-교육청문의),과밀억제권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 5층 501호로서
(사용승인일: 2018.05.02)
외벽: 파벽돌 붙임 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
정방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 동측으로 광대로변의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m~40m)(접합),가축사육제한
구역(전부제한구역),항공표면,상대보호구역(내동중-교육청문의),과밀억제권역.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
📊 부천시 오정구 낙찰 통계 (최근 6개월)
51.69%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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