물건기본정보
⏰ D-7
| 사건번호 | 2025타경33863 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 188,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
188,000,000원
(1,880만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 별관122호 법정 (D-7) |
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 11층 1130호 | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.09 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 27.90㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 6.43㎡ | 대지지분 | 6.43 / 2288.5 |
| 최선순위설정 | 2022.10.19. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 별관122호 법정 | 188,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(15:30) | 별관122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2
다온하브
[도로명 주소]
경기도 부천시 원미구 부일로 429 (심곡동,다온하브)
[1동] 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설
지 4층 1714.12㎡
지 3층 1763.15㎡
지 2층 1821.25㎡
지 1층 1827.70㎡
1층 1442.138㎡
2층 1588.606㎡
3층 1358.165㎡
4층 1247.435㎡
5층 1125.182㎡
6층 1137.602㎡
7층 1137.602㎡
8층 1137.602㎡
9층 1137.602㎡
10층 1137.602㎡
11층 1137.602㎡
12층 1137.602㎡
13층 969.196㎡
14층 948.57㎡
[전유] 철골철근콘크리트조
27.901㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 11층
구 조 : 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설
면 적 : 27.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 지목:대 면적:333.1㎡ 지분:6.428/2288.5
[전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-3 지목:대 면적:185.1㎡ 지분:6.428/2288.5
[전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-13 지목:대 면적:338.2㎡ 지분:6.428/2288.5
[전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-14 지목:대 면적:432.8㎡ 지분:6.428/2288.5
[전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-15 지목:대 면적:333.1㎡ 지분:6.428/2288.5
[전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-16 지목:대 면적:333.1㎡ 지분:6.428/2288.5
[전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-17 지목:대 면적:333.1㎡ 지분:6.428/2288.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2288.5 분의 6.43
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
188,000,000원
2026.03.24
진행
2차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 07월 09일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등이
혼재한 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
2005. 03월경에 사용승인을 득한 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층
지상14층건 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 건물 내의 11층1130호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임, 복합판넬 붙임 등 마감.
내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
7필지 1단지인 다각형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택, 업무시설,
제1.2종근린생활시설 건물의 부지 등으로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 남측, 동측 및 븍측으로 공도와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호1.2토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접함),
가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역.
기호3토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접함),
소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),
상대보호구역, 과밀억제권역.
기호4토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심),
대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함),
가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역.
기호5.6.7토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심),
대로3류(폭 25m~30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),
상대보호구역, 과밀억제권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 사항 등은 미상임.
📊 부천시 원미구 낙찰 통계 (최근 6개월)
74.42%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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