물건기본정보
⏰ D-2
| 사건번호 | 2025타경34326 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 362,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
362,000,000원
(3,620만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.19 별관 제122호 법정 (D-2) |
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 533-4 심곡본동 동도 센트리움 11층1105호 1105호 | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.17 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.67㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트,오피스텔,근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 10.86㎡ | 대지지분 | 10.86 / 1768.3 |
| 최선순위설정 | 2019.06.20.근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 11
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
350,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 360,000,000원
일반 350,000,000원
하한 335,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
362,000,000원
최저입찰가
362,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
3.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.19 | 매각기일 | 2026.03.19(10:00) | 별관 제122호 법정 | 362,000,000원 |
| 2026.03.26 | 매각결정기일 | 2026.03.26(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 소사구 심곡본동 533-4
심곡본동 동도 센트리움
[도로명 주소]
경기도 부천시 소사구 경인로 189 (심곡본동,심곡본동 동도 센트리움)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트,오피스텔,근린생활시설
지1층 1539.96 ㎡
지2층 1497.01 ㎡
지3층 1497.01 ㎡
1층 515.48 ㎡
2층 792.05 ㎡
3층 753.09 ㎡
4층 753.09 ㎡
5층 753.09 ㎡
6층 753.09 ㎡
7층 753.09 ㎡
8층 753.09 ㎡
9층 753.09 ㎡
10층 753.09 ㎡
11층 753.09 ㎡
12층 753.09 ㎡
13층 753.09 ㎡
14층 753.09 ㎡
15층 753.09 ㎡
16층 753.09 ㎡
17층 753.09 ㎡
18층 753.09 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.67 ㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 11층1105호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트,오피스텔,근린생활시설
면 적 : 59.67㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 533-4 지목:대 면적:1768.3㎡ 지분:10.860/1768.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1768.3 분의 10.86
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
362,000,000원
2026.03.19
진행
2차 경매
미정
2026.03.26
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정용기 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천역' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 전철역(부천역/1호선)이
위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 건물내 제11층 제1105호로서,
(사용승인 : 2016.03.28)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보설비 및 탐지설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 동측 및 서측, 남측으로 로폭 약 8미터, 20미터, 35미터의 포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-2호선)(접합),
대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구
역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.