물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경34488 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 92,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
64,400,000원
(644만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 별관 제122호 법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6 가온팰리스 12층1209호 1209호 | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.28 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 18.00㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 4.37㎡ | 대지지분 | 4.37 / 1386.3 |
| 최선순위설정 | 2022.2.3.가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
84,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 90,000,000원
일반 84,000,000원
하한 83,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
92,000,000원
최저입찰가
64,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-23.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 별관 제122호 법정 | 92,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 별관 제122호 법정 | 64,400,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(15:30) | 별관 제122호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6
가온팰리스
[도로명 주소]
경기도 부천시 원미구 부일로 453 (심곡동,가온팰리스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 공동주택
지3층 1125.09㎡
지2층 1184.63㎡
지1층 1180.49㎡
1층 852.08㎡
2층 864.07㎡
3층 871.63㎡
4층 600.13㎡
5층 600.13㎡
6층 600.13㎡
7층 600.13㎡
8층 600.13㎡
9층 600.13㎡
10층 600.13㎡
11층 600.13㎡
12층 600.13㎡
13층 413.5㎡
[전유] 철근콘크리트구조 18㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 12층1209호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 공동주택
면 적 : 18.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6 지목:대 면적:1386.3㎡ 지분:4.37/1386.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1386.3 분의 4.37
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
92,000,000원
유찰
2차 경매
73,600,000원
2026.03.17
진행
3차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김범동 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 22일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물 중 제12층 제1209호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2015-02-09)
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
집합건축물대장상 용도는 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 등재되어 있음.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북측 및 남측의 도로를 이용중임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📊 부천시 원미구 낙찰 통계 (최근 6개월)
74.42%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.