물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2022타경68789 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 720,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
504,000,000원
(5,040만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제101호 법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 효원로 363 (매탄동,매탄 위브 하늘채) 124동 1503호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2022.11.25 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.82㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 42.58㎡ | 대지지분 | 42.58 / 156135.5 |
| 최선순위설정 | 2010.05.31. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
720,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 745,000,000원
일반 720,000,000원
하한 685,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
720,000,000원
최저입찰가
504,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-30.0%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2023.06.27 | 매각기일 | 2023.06.27(10:00) | 광교신청사 제101호 법정 | 720,000,000원 | 유찰 |
| 2023.08.16 | 매각기일 | 2023.08.16(10:00) | 광교신청사 제101호 법정 | 504,000,000원 | 매각 |
| 2023.08.23 | 매각결정기일 | 2023.08.23(14:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 최고가매각불허가결정 |
| 2023.11.24 | 매각기일 | 2023.11.24(10:00) | 광교신청사 제101호 법정 | 504,000,000원 | 매각 |
| 2023.12.01 | 매각결정기일 | 2023.12.01(14:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 최고가매각불허가결정 |
| 2025.04.18 | 매각기일 | 2025.04.18(10:00) | 제101호 법정 | 504,000,000원 | 매각 |
| 2025.04.25 | 매각결정기일 | 2025.04.25(14:00) | 제101호 법정 | 최고가매각불허가결정 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제101호 법정 | 504,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 수원시 영통구 매탄동 1352
매탄 위브 하늘채
[도로명 주소]
경기도 수원시 영통구 효원로 363 (매탄동,매탄 위브 하늘채)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 공동주택
1층 46.7㎡
2층 430.0084㎡
3층 430.0084㎡
4층 430.0084㎡
5층 430.0084㎡
6층 430.0084㎡
7층 430.0084㎡
8층 430.0084㎡
9층 430.0084㎡
10층 430.0084㎡
11층 430.0084㎡
12층 430.0084㎡
13층 430.0084㎡
14층 430.0084㎡
15층 430.0084㎡
16층 430.0084㎡
17층 430.0084㎡
18층 430.0084㎡
19층 430.0084㎡
20층 430.0084㎡
21층 430.0084㎡
22층 430.0084㎡
23층 430.0084㎡
24층 430.0084㎡
25층 430.0084㎡
26층 430.0084㎡
27층 430.0084㎡
28층 430.0084㎡
29층 430.0084㎡
30층 430.0084㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.818㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 124동 15층1503호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 공동주택
면 적 : 84.82㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도수원시 영통구매탄동1352 지목:대 면적:156135.5㎡ 지분:42.5754/156135.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 156135.5 분의 42.58
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
720,000,000원
유찰
2차 경매
576,000,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2023.08.23
진행중
4차 경매
504,000,000원
2023.11.24
진행중
5차 경매
미정
2023.12.01
진행중
6차 경매
504,000,000원
2025.04.18
진행중
7차 경매
미정
2025.04.25
진행중
8차 경매
504,000,000원
2026.03.23
진행중
9차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정기인 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2022년 09월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄중학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량통행 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층 건물내 15층 1503호로서,
사용승인일은 2008.05.09일임,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감
- 창호 : 섀시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 ( 방, 거실, 욕실, 주방 등) 로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생급배수설비, 열병합발전에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 ,
대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) ,
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역,
비행안전제6구역(전술), 정비구역, 과밀억제권역
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.