물건기본정보
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경10548 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,510,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,510,000,000원
(1억 5,100만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 수원지방법원 101호법정 (D-3) |
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 동천로153번길 6 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스4단지) 1411동 601호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.12.03 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 199.21㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 120.94㎡ | 대지지분 | 120.94 / 65949.0 |
| 최선순위설정 | 2021.09.29. 전세권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
1,700,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 1,800,000,000원
일반 1,700,000,000원
하한 1,600,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
1,510,000,000원
최저입찰가
1,510,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-11.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 수원지방법원 101호법정 | 1,510,000,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 수원지방법원 101호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 수지구 동천동 923
한빛마을래미안이스트팰리스4단지
[도로명 주소]
경기도 용인시 수지구 동천로153번길 6 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스4단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
1층 446.69㎡
2층 646.21㎡
3층 646.21㎡
4층 646.21㎡
5층 646.21㎡
6층 646.21㎡
7층 646.21㎡
8층 646.21㎡
9층 646.21㎡
10층 646.21㎡
11층 646.21㎡
12층 646.21㎡
13층 646.21㎡
14층 646.21㎡
15층 646.21㎡
[전유] 철근콘크리트구조
199.21㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1411동 6층601호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
면 적 : 199.21㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도용인시 수지구동천동923 지목:대 면적:65949㎡ 지분:120.939/65949
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 65949.0 분의 120.94
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
1,510,000,000원
2026.03.20
진행
2차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김현철 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 용인시 수지구 동천동에 소재하는 "용인한빛중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 6층 601호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실3, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
북측하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 등 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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