물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경12018 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 422,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
295,400,000원
(2,954만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 광교신청사 제101호 경매법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 권중로 82 (권선동,신우아파트) 706동 201호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.13 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.93㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 48.09㎡ | 대지지분 | 48.09 / 24847.4 |
| 최선순위설정 | 2016.10.10. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
420,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 430,000,000원
일반 420,000,000원
하한 400,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
422,000,000원
최저입찰가
295,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-29.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.04 | 매각기일 | 2026.02.04(10:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 | 422,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 | 295,400,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 수원시 권선구 권선동 1263
신우아파트
[도로명 주소]
경기도 수원시 권선구 권중로 82 (권선동,신우아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브
지붕 12층아파트
1층 394.8㎡
2층 394.8㎡
3층 394.8㎡
4층 394.8㎡
5층 387.24㎡
6층 387.24㎡
7층 387.24㎡
8층 387.24㎡
9층 387.24㎡
10층 387.24㎡
11층 387.24㎡
12층 387.24㎡
지층 394.8㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
84.93㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 706동 2층201호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브
면 적 : 84.93㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도수원시 권선구권선동1263 지목:대 면적:24847.4㎡ 지분:48.0945/24847.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 24847.4 분의 48.09
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
422,000,000원
유찰
2차 경매
337,600,000원
2026.03.17
진행
3차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 권익 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설
비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제
한구역, 상대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(새롬유치원), 상
대보호구역(예랑유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전
술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.