물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경12230 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 850,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
850,000,000원
(8,500만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 광교신청사 제101호 경매법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 이현로30번길 7 (보정동,솔뫼마을현대홈타운) 107동 501호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.20 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 134.58㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 82.00㎡ | 대지지분 | 82.00 / 32349.0 |
| 최선순위설정 | 2002.4.11. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
950,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 990,000,000원
일반 950,000,000원
하한 900,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
850,000,000원
최저입찰가
850,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-10.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 | 850,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 기흥구 보정동 1169
솔뫼마을현대홈타운
[도로명 주소]
경기도 용인시 기흥구 이현로30번길 7 (보정동,솔뫼마을현대홈타운)
[1동] 철근콘크리트조 경량철골경사지붕
12층 공동주택(아파트)
1층 1024.524㎡
2층 986.652㎡
3층 986.652㎡
4층 986.652㎡
5층 986.652㎡
6층 986.652㎡
7층 986.652㎡
8층 986.652㎡
9층 986.652㎡
10층 986.652㎡
11층 986.652㎡
12층 986.652㎡
지하1층 466.804㎡
[전유] 철근콘크리트조
134.578㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 107동 5층501호
구 조 : 철근콘크리트조 경량철골경사지붕
면 적 : 134.58㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도용인시 기흥구보정동1169 지목:대 면적:32340.1㎡ 지분:82.003/32349
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 32349.0 분의 82.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
850,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 장유목 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "이현초등학교" 동측인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 12층건 내 5층 501호로
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등
내벽: 내부 인테리어 마감 등
청호: 샷시창호 등 임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장, 출입구 보안설비 등이 구비되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 완경사지임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
내부도로를 이용하여 외부의 공도와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.