물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경13127 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 545,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
545,000,000원
(5,450만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 광교신청사 제101호 경매법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7 (마북동,교동마을구성자이3차) 104동 503호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.17 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.97㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 58.78㎡ | 대지지분 | 58.78 / 23923.9 |
| 최선순위설정 | 2022.9.2. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
570,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 590,000,000원
일반 570,000,000원
하한 550,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
545,000,000원
최저입찰가
545,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-4.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 | 545,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 기흥구 마북동 638
교동마을구성자이3차
[도로명 주소]
경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7 (마북동,교동마을구성자이3차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트)
1층 499.9296㎡
2층 459.1888㎡
3층 459.1888㎡
4층 452.7136㎡
5층 452.7136㎡
6층 452.7136㎡
7층 452.7136㎡
8층 452.7136㎡
9층 452.7136㎡
10층 452.7136㎡
11층 452.7136㎡
12층 452.7136㎡
13층 452.7136㎡
14층 452.7136㎡
15층 452.7136㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9724㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 5층503호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도용인시 기흥구마북동638 지목:대 면적:23923.9㎡ 지분:58.7846/23923.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 23923.9 분의 58.78
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
545,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이재현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
상물건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재"마북행정복지센타" 북동측 인근에 위치하고
주위는 고층아파트단지,학교,공원, 골프장 등이 혼재한 주거지대이며 환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
단지내로 차량출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근 콘크리트구조 철근콘크리경사지붕 15층중5층 503호이며
외벽:몰탈 페인트,화강석마감
내벽:벽지및 타일
창호:하이삿시 유리
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
건축물현황도에 의거하면 아파트: 방3,거실,주방,욕실겸화장실2임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
대상물건의 내역 참조.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
유사방형 남서향 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
중로에 접하며 포장상태는 보통임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
대상물건의 내역 참조바람.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
시건장치로 인해 임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.