물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경13981 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 970,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
970,000,000원
(9,700만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 제101호 법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 영통로174번길 12 (망포동,그대가센트럴파크) 202동 1701호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.25 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 129.49㎡ | 층수 | 17층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 75.61㎡ | 대지지분 | 75.61 / 20731.0 |
| 최선순위설정 | 2010.12.31. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
930,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 960,000,000원
일반 930,000,000원
하한 890,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
970,000,000원
최저입찰가
970,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
4.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 제101호 법정 | 970,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 수원시 영통구 망포동 722
그대가센트럴파크
[도로명 주소]
경기도 수원시 영통구 영통로174번길 12 (망포동,그대가센트럴파크)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트)
1층 491.9747㎡
2층 480.6469㎡
3층 480.6469㎡
4층 480.6469㎡
5층 480.6469㎡
6층 480.6469㎡
7층 480.6469㎡
8층 480.6469㎡
9층 480.6469㎡
10층 480.6469㎡
11층 480.6469㎡
12층 480.6469㎡
13층 480.6469㎡
14층 480.6469㎡
15층 480.6469㎡
16층 480.6469㎡
17층 480.6469㎡
18층 480.6469㎡
19층 480.6469㎡
20층 480.6469㎡
21층 480.6469㎡
22층 480.6469㎡
23층 480.6469㎡
[전유] 철근콘크리트구조 129.4884㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 17층1701호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트)
면 적 : 129.49㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도수원시 영통구망포동722 지목:대 면적:20731㎡ 지분:75.6076/20731
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 20731.0 분의 75.61
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
970,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 양대삼 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 22일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "태장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 밀집하는 아파트지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하고, 공원이 위치하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(수인분당선 망포역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 내 제17층 제1701호로서,
(사용승인일 : 2010.08.31)
외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.