물건기본정보
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경62334 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 97,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
47,530,000원
(475만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 광교 신청사 제101호 법정 (D-3) |
| 물건비고 | 2019.03.14.자 접수 제54014호 든솔신용협동조합 명의의 근저당권에 대하여, 2025.05.09.자로 피담보채권이 없다는 계산서가 제출됨 | ||
| 소재지 | 경기도 오산시 역광장로 46-1 None 202호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.06.21 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 23.14㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 11.61㎡ | 대지지분 | 11.61 / 1342.2 |
| 최선순위설정 | 2019.03.26.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.07 | 매각기일 | 2026.01.07(10:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.09 | 매각기일 | 2026.02.09(10:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 67,900,000원 | 유찰 |
| 2026.02.19 | 매각결정기일 | 2026.02.19(14:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 최고가매각허가결정 |
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 광교 신청사 제101호 법정 | 47,530,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2026.03.30 | 대금지급기한 | 2026.03.30(16:00) | 광교 신청사 2층 집행과 경매5계 | 진행 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 오산시 오산동 881-8
[도로명 주소]
경기도 오산시 역광장로 46-1 None
[1동] 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택
1층 643.52㎡(제1종근린생활시설(소매점))
2층 612.8㎡(아파트)
3층 612.8㎡(아파트)
4층 612.8㎡(아파트)
5층 612.8㎡(아파트)
6층 612.8㎡(아파트)
7층 612.8㎡(아파트)
8층 612.8㎡(아파트)
지하1층 900.07㎡(주차장,기계실)
옥탑 110.37㎡(물탱크실,엘리베이터기계실,계단실)
[전유] 철근콘크리트조 28.6㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2층202호
구 조 : 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택
면 적 : 23.14㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도오산시오산동881-8 지목:대 면적:1342.2㎡ 지분:11.607/1342.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1342.2 분의 11.61
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
97,000,000원
2026.01.07
진행중
2차 경매
67,900,000원
2026.02.09
진행중
3차 경매
47,530,000원
2026.03.20
진행중
4차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2024년 04월 16일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 동측 인근에 위치하는 통칭:렉스빌으로서 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등이 혼재한 역주변 상가지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 무난함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제2층 제202호 외 17개호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 하이샷시 복층유리 이중창 구조임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
일련번호1)-7),9)-19) 각각 아파트로서 거실, 주방, 욕실, 현관, 보일러실 등으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급·배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제2층 제202호 외 17개호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 하이샷시 복층유리 이중창 구조임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
일련번호1)-7),9)-19) 각각 아파트로서 거실, 주방, 욕실, 현관, 보일러실 등으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급·배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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