물건기본정보
🔄 유찰7회
| 사건번호 | 2024타경104694 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 194,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
40,685,000원
(406만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 제112호 경매법정 (D-14) |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 송정로 53 (공항동, 발쿠치네하우스) 101동 | ||
| 담당 | 서울남부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.05.16 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 7회) | ||
| 전용면적 | 21.95㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트)및 근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 12.87㎡ | 대지지분 | 12.87 / 1583.1 |
| 최선순위설정 | 2022. 6. 30. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.05.20 | 매각기일 | 2025.05.20(10:00) | 제112호 경매법정 | 194,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.01 | 매각기일 | 2025.07.01(10:00) | 제112호 경매법정 | 155,200,000원 | 유찰 |
| 2025.08.07 | 매각기일 | 2025.08.07(10:00) | 제112호 경매법정 | 124,160,000원 | 유찰 |
| 2025.09.25 | 매각기일 | 2025.09.25(10:00) | 제112호 경매법정 | 99,328,000원 | 유찰 |
| 2025.11.05 | 매각기일 | 2025.11.05(10:00) | 제112호 경매법정 | 79,462,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 | 매각기일 | 2025.12.16(10:00) | 제112호 경매법정 | 63,570,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:00) | 제112호 경매법정 | 50,856,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:00) | 제112호 경매법정 | 40,685,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(14:00) | 제112호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강서구 공항동 1378
발쿠치네하우스
[도로명 주소]
서울특별시 강서구 송정로 53 (공항동, 발쿠치네하우스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트)및 근린생활시설
지2층 1001.3038㎡
지1층 1151.0401㎡
1층 619.0866㎡
2층 409.7981㎡
3층 411.3371㎡
4층 411.3371㎡
5층 411.3371㎡
6층 411.3371㎡
7층 308.8392㎡
8층 248.9675㎡
[전유] 철근콘크리트구조 21.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 4층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트)및 근린생활시설
면 적 : 21.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시강서구공항동1378 지목:대 면적:1583.1㎡ 지분:12.8679/1583.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1583.1 분의 12.87
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
194,000,000원
유찰
2차 경매
155,200,000원
유찰
3차 경매
124,160,000원
유찰
4차 경매
99,328,000원
유찰
5차 경매
79,462,400원
유찰
6차 경매
79,462,400원
유찰
7차 경매
79,462,400원
유찰
8차 경매
79,462,400원
2026.03.31
진행
9차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정기준일 | 2024년 02월 26일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 "송정역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 주위 환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 송정역이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 8층 건물 내 제4층 제408호로
외벽 : 돌붙임마감등
창호 : 샷시창호
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정평의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 토지 동측으로 노폭 약 11미터의 포장도로와 접하고 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📊 강서구 낙찰 통계 (최근 6개월)
87.65%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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