물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
⏰ D-7
| 사건번호 | 2024타경66060 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,090,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
763,000,000원
(7,630만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 제101호 법정 (D-7) |
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 정평로 73 (풍덕천동,신정마을) 305동 502호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.07.02 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 134.58㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조경사스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 68.86㎡ | 대지지분 | 68.86 / 26100.2 |
| 최선순위설정 | 2021. 10. 21. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
1,150,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 1,205,000,000원
일반 1,150,000,000원
하한 1,105,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
1,090,000,000원
최저입찰가
763,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-33.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.03.28 | 매각기일 | 2025.03.28(10:00) | 제101호 법정 | 1,090,000,000원 | 유찰 |
| 2025.04.29 | 매각기일 | 2025.04.29(10:00) | 제101호 법정 | 763,000,000원 | 매각 |
| 2025.05.07 | 매각결정기일 | 2025.05.07(14:00) | 제101호 법정 | 최고가매각불허가결정 |
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 제101호 법정 | 763,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(14:00) | 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1018
신정마을
[도로명 주소]
경기도 용인시 수지구 정평로 73 (풍덕천동,신정마을)
[1동] 철근콘크리트벽식구조경사스라브지붕
18층아파트
지층 549.371㎡
1층 542.236㎡
2층 539.556㎡
3층 539.556㎡
4층 539.556㎡
5층 533.396㎡
6층 533.396㎡
7층 533.396㎡
8층 533.396㎡
9층 533.396㎡
10층 533.396㎡
11층 533.396㎡
12층 533.396㎡
13층 533.396㎡
14층 533.396㎡
15층 533.396㎡
16층 533.396㎡
17층 533.396㎡
18층 533.396㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
134.583㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 305동 5층502호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조경사스라브지붕
면 적 : 134.58㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도용인시 수지구풍덕천동1018 지목:대 면적:26100.2㎡ 지분:68.8592/26100.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 26100.2 분의 68.86
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
1,090,000,000원
유찰
2차 경매
872,000,000원
2026.03.24
진행
3차 경매
미정
2025.05.07
진행중
4차 경매
763,000,000원
2026.03.24
진행중
5차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 전강수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 04월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 " 정평중학교 " 북측 인근에 위치하며 주위는
아파트,상가등근린생활시설이 혼재하는 지역임 .
감정평가 요점 — 교통 (#2)
단지내 차량 진출입 용이하며 간선도로 및 지하철역(신분당선 : 수지구청역)이 인접하여
대중교통사정은편리한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 제18층 중 제5층 제502호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 .
내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지 도배등 인테리어 마감 .
창호 : 샷시 이중 창호임 .
사용승인일 : 2000-05-26
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트( 방4,거실1,주방1,화장실 겸 욕실2,발코니등)로 이용함
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급 . 배수설비 , 위생설비 , 난방설비 , 도시가스설비 , 소화설비 , 승강기설비 등이 되어 있음 .
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
구형의 토지로서 아파트부지로 이용중임 .
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지내도로는 북측으로 광로인 간선도로와 남측및 서측으로 소로와 연계되어
사용함. .
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음 .
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임 .
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.