물건기본정보
🔄 유찰6회
⏰ D-7
| 사건번호 | 2024타경78797 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 161,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
18,941,000원
(189만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 제101호 법정 (D-7) |
| 물건비고 | 임대차관계 불분명(전입인 배종훈) | ||
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 33-25 (인계동,아미힐) 512호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.09.25 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 6회) | ||
| 전용면적 | 21.58㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 10층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 15.12㎡ | 대지지분 | 15.12 / 2210.0 |
| 최선순위설정 | 2024. 07. 10. 개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.08.27 | 매각기일 | 2025.08.27(10:00) | 제101호 법정 | 161,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.26 | 매각기일 | 2025.09.26(10:00) | 제101호 법정 | 112,700,000원 | 유찰 |
| 2025.11.05 | 매각기일 | 2025.11.05(10:00) | 제101호 법정 | 78,890,000원 | 유찰 |
| 2025.12.08 | 매각기일 | 2025.12.08(10:00) | 제101호 법정 | 55,223,000원 | 유찰 |
| 2026.01.12 | 매각기일 | 2026.01.12(10:00) | 제101호 법정 | 38,656,000원 | 유찰 |
| 2026.02.11 | 매각기일 | 2026.02.11(10:00) | 제101호 법정 | 27,059,000원 | 유찰 |
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 제101호 법정 | 18,941,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(14:00) | 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 수원시 팔달구 인계동 373-2
아미힐
[도로명 주소]
경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 33-25 (인계동,아미힐)
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 10층
도시형생활주택
지2층 371.8302㎡
지1층 1844.0864㎡
1층 396.5323㎡
2층 565.1829㎡
3층 565.1829㎡
4층 565.1829㎡
5층 565.1829㎡
6층 565.1829㎡
7층 561.0329㎡
8층 532.8759㎡
9층 495.8409㎡
10층 355.0511㎡
옥탑1층 43.66㎡
[전유] 철근콘크리트구조 21.5805㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층512호
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 10층
면 적 : 21.58㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도수원시 팔달구인계동373-2 지목:대 면적:2210㎡ 지분:15.1185/2210
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2210.0 분의 15.12
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
161,000,000원
유찰
2차 경매
128,800,000원
유찰
3차 경매
103,040,000원
유찰
4차 경매
82,432,000원
유찰
5차 경매
65,945,600원
유찰
6차 경매
65,945,600원
유찰
7차 경매
65,945,600원
2026.03.24
진행
8차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 안영미 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 07월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평지붕 지하2, 지상10층건 내 5층 512호로서(사용승인일: 2019.01.21.),
외벽: 인조석붙임 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 하이새시 창호
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
집합건축물대장상 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 보안설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 사다리형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북서측 및 북동측의 소로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계는 미상임.
2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며,
설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.