물건기본정보
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경81694 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 353,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
353,000,000원
(3,530만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 수원지방법원 101호법정 (D-3) |
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 대평로39번길 8 (정자동,꽃뫼노을마을대동아파트) 233동 701호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.10.11 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.99㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 32.14㎡ | 대지지분 | 32.14 / 9739.2 |
| 최선순위설정 | 2017.11.03. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
395,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 415,000,000원
일반 395,000,000원
하한 360,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
353,000,000원
최저입찰가
353,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-10.6%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 수원지방법원 101호법정 | 353,000,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 수원지방법원 101호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 수원시 장안구 정자동 888-2
꽃뫼노을마을대동아파트
[도로명 주소]
경기도 수원시 장안구 대평로39번길 8 (정자동,꽃뫼노을마을대동아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕
23층아파트
지1층290.96㎡, 1층 302.68㎡
2층 302.68㎡, 3층 302.68㎡
4층 302.68㎡, 5층 298.20㎡
6층 298.20㎡, 7층 298.20㎡
8층 298.20㎡, 9층 298.20㎡
10층 298.20㎡, 11층 298.20㎡
12층 298.20㎡, 13층 298.20㎡
14층 298.20㎡, 15층 298.20㎡
16층 298.20㎡, 17층 298.20㎡
18층 298.20㎡, 19층 298.20㎡
20층 298.20㎡, 21층 298.20㎡
22층 298.20㎡, 23층 298.20㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조
59.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 233동 7층701호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕
면 적 : 59.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도수원시 장안구정자동888-2 지목:대 면적:9739.2㎡ 지분:32.137/9739.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 9739.2 분의 32.14
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
353,000,000원
2026.03.20
진행
2차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 임형수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 08월 13일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "명인중학교" 북동측에 위치하고 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 상업용건물, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 23층 건물내 7층 701호로서,
외 벽: 몰탈위페인트마감,
내 벽: 벽지 및 타일마감,
창 호: 샷시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며 주차장시설 되어있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-05-29)(장안고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(명인중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(명인초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(송림초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(창의나라유치원(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(명인중학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건의 임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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