물건기본정보
⏰ D-3
⚠️ 매칭불확실
| 사건번호 | 2024타경87692 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 446,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
446,000,000원
(4,460만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 수원지방법원 101호법정 (D-3) |
| 소재지 | 경기도 화성시 상리1길 127 (이편한세상신봉담) 102동 2203호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.19 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.96㎡ | 층수 | 22층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 47.95㎡ | 대지지분 | 47.95 / 41745.0 |
| 최선순위설정 | 2022.02.24. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
450,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 460,000,000원
일반 450,000,000원
하한 430,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
446,000,000원
최저입찰가
446,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-0.9%
⚠️ KB 매칭 신뢰도가 낮습니다. 할인율은 참고용으로만 활용해 주세요.
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 수원지방법원 101호법정 | 446,000,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 수원지방법원 101호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 화성시 봉담읍 668
이편한세상신봉담
[도로명 주소]
경기도 화성시 상리1길 127 (이편한세상신봉담)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕
지상 25층 공동주택(아파트)
1층 443.44㎡
2층 418.47㎡
3층 485.07㎡
4층 485.07㎡
5층 485.07㎡
6층 485.07㎡
7층 485.07㎡
8층 485.07㎡
9층 485.07㎡
10층 485.07㎡
11층 485.07㎡
12층 485.07㎡
13층 485.07㎡
14층 485.07㎡
15층 485.07㎡
16층 485.07㎡
17층 485.07㎡
18층 485.07㎡
19층 485.07㎡
20층 485.07㎡
21층 485.07㎡
22층 485.07㎡
23층 485.07㎡
24층 485.07㎡
25층 485.07㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.96㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 22층2203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕
면 적 : 59.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도화성시봉담읍상리668 지목:대 면적:41745㎡ 지분:47.9461/41745
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 41745.0 분의 47.95
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
446,000,000원
2026.03.20
진행
2차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 권영숙 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는
대규모 아파트단지, 주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 택지개발지구로 주위환경은 양호함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 단지 내까지 차량출입 자유로우며, 버스정류장 및 간선도로가 인근에 소재하여 광역적
도로접근성 및 제반 교통환경은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건 내 22층 2203호로서,
외 벽: 석재붙임, 페인트마감 등
창 호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(후첨 "내부구조도"참조) 1개호로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
평탄한 사다리형지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(봉담2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(봉담2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계: 미상임.
현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.
📋 사건상세조회
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🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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