물건기본정보
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경87876 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 218,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
218,000,000원
(2,180만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 수원지방법원 101호법정 (D-3) |
| 소재지 | 경기도 화성시 효행로 229-11 (기안동,광도와이드빌) 102동 701호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.12.06 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.71㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.20㎡ | 대지지분 | 41.20 / 40528.0 |
| 최선순위설정 | 2019.06.12. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
220,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 232,500,000원
일반 220,000,000원
하한 202,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
218,000,000원
최저입찰가
218,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-0.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 수원지방법원 101호법정 | 218,000,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 수원지방법원 101호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 화성시 기안동 290
광도와이드빌
[도로명 주소]
경기도 화성시 효행로 229-11 (기안동,광도와이드빌)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 공동주택(아파트)
지1층 대피소 325.59400㎡
1층 아파트 333.0400㎡
2층 아파트 333.0400㎡
3층 아파트 328.8960㎡
4층 아파트 328.8960㎡
5층 아파트 328.8960㎡
6층 아파트 328.8960㎡
7층 아파트 328.8960㎡
8층 아파트 328.8960㎡
9층 아파트 328.8960㎡
10층 아파트 328.8960㎡
11층 아파트 328.8960㎡
12층 아파트 328.8960㎡
13층 아파트 328.8960㎡
14층 아파트 328.8960㎡
15층 아파트 166.8800㎡
16층 아파트 166.8800㎡
17층 아파트 166.8800㎡
18층 아파트 166.8800㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조
59.7118㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 7층701호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 공동주택(아파트)
면 적 : 59.71㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도화성시기안동290 지목:대 면적:40528㎡ 지분:41.1993/40528
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40528.0 분의 41.20
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
218,000,000원
2026.03.20
진행
2차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김형진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "기안중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 소재 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 건물 내 제7층 제701호로서,
(사용승인일:2002.04.11)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 아파트-방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 및 도로대비 완경사 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됩니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대 미상입니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.