물건기본정보
🔥 급매
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경89551 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 273,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
273,000,000원
(2,730만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 수원지방법원 101호법정 (D-3) |
| 물건비고 | 지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). | ||
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 탑실로 152 (공세동,탑실마을대주피오레2단지) 201동 505호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.12.26 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 148.63㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 130.95㎡ | 대지지분 | 130.95 / 172101.8 |
| 최선순위설정 | 2024.02.14. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
530,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 545,000,000원
일반 530,000,000원
하한 510,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
273,000,000원
최저입찰가
273,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-48.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 수원지방법원 101호법정 | 273,000,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 수원지방법원 101호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 기흥구 공세동 714
탑실마을대주피오레2단지
[도로명 주소]
경기도 용인시 기흥구 탑실로 152 (공세동,탑실마을대주피오레2단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
1층 401.6596㎡
2층 656.6962㎡
3층 656.6962㎡
4층 656.6962㎡
5층 656.6962㎡
6층 656.6962㎡
7층 656.6962㎡
8층 656.6962㎡
9층 656.6962㎡
10층 656.6962㎡
11층 656.6962㎡
12층 656.6962㎡
13층 656.6962㎡
14층 656.6962㎡
15층 656.6962㎡
16층 656.6962㎡
17층 656.6962㎡
18층 656.6962㎡
19층 650.3298㎡
20층 507.7738㎡
[전유] 철근콘크리트구조 148.6289㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 201동 5층505호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
면 적 : 148.63㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도용인시 기흥구공세동714 지목:대 면적:172101.8㎡ 지분:130.95/172101.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 172101.8 분의 130.95
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
273,000,000원
2026.03.20
진행
2차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 윤수연 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "공세초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 전원주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 상황 및 제반 교통환경은 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제5층 제505호로서,
(사용승인일: 2009.07.31)
외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방4, 주방, 거실, 화장실2 등)으로 이용 중인 것으로 탐문됩니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 및 인접도로와 비교시 부정형 토지로서 남하향 완경사지를 부지 조성하였으며 아파트 건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 아스팔트 포장도로개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됩니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 복합단지<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상입니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.