물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰3회
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경91233 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 70,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
24,010,000원
(240만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 제101호 법정 (D-1) |
| 물건비고 | 임차인의 임대차보증금보다 선순위인 조세 및 공과금이 있음[총 약5,780,820원(배당요구종기일 기준), 조세에 대한 안분적용신청 등 변동이 있을 수 있음] | ||
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17 (권선동,씨즈더원) | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.12.13 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 3회) | ||
| 전용면적 | 12.95㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 5.68㎡ | 대지지분 | 5.68 / 1393.6 |
| 최선순위설정 | 2023. 9. 8. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
66,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 71,500,000원
일반 66,000,000원
하한 62,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
70,000,000원
최저입찰가
24,010,000원
최저가 기준 KB 할인율
-63.6%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.03 | 매각기일 | 2025.12.03(10:00) | 제101호 법정 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 | 매각기일 | 2026.01.06(10:00) | 제101호 법정 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.06 | 매각기일 | 2026.02.06(10:00) | 제101호 법정 | 34,300,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 제101호 법정 | 24,010,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 제101호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 수원시 권선구 권선동 1011-9
씨즈더원
[도로명 주소]
경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17 (권선동,씨즈더원)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)
14층 공동주택
1층 262.65㎡
2층 474.37㎡
3층 449.66㎡
4층 449.66㎡
5층 449.66㎡
6층 449.66㎡
7층 449.66㎡
8층 449.66㎡
9층 449.66㎡
10층 449.66㎡
11층 406.24㎡
12층 296.68㎡
13층 271.97㎡
14층 271.97㎡
지1층 973.87㎡
지2층 715.05㎡
[전유] 철근콘크리트구조 12.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)
면 적 : 12.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 면적:1393.6㎡ 지분:5.6832/1393.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1393.6 분의 5.68
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
70,000,000원
유찰
2차 경매
56,000,000원
유찰
3차 경매
44,800,000원
유찰
4차 경매
35,840,000원
2026.03.18
진행
5차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 최강섭 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 수원시 팔달구 권선동 내 "씨즈더원" 건물내에 위치하며, 인근으로
수원시청, 올림픽공원, 권선초등학교 등이 소재함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재하여
대중교통등 제반교통상황은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 14층 건 중 5층 506호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.
창호 : 하이샷시 이중창 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형 생활주택으로 이용중임. (침실, 주방, 욕실겸화장실 등)
※ 별첨 "내부구조도" 참조
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이
되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 서측으로 소로(10-12m)와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.