물건기본정보
⏰ D-3
| 사건번호 | 2024타경93673 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 580,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
580,000,000원
(5,800만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.20 수원지방법원 101호법정 (D-3) |
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 312 (중동,백현마을동일하이빌) 2102동 1903호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.12.31 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.42㎡ | 층수 | 19층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 64.52㎡ | 대지지분 | 64.52 / 55693.0 |
| 최선순위설정 | 2015.11.03. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
595,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 615,000,000원
일반 595,000,000원
하한 560,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
580,000,000원
최저입찰가
580,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-2.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.20 | 매각기일 | 2026.03.20(10:00) | 수원지방법원 101호법정 | 580,000,000원 |
| 2026.03.27 | 매각결정기일 | 2026.03.27(14:00) | 수원지방법원 101호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 기흥구 중동 874
백현마을동일하이빌
[도로명 주소]
경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 312 (중동,백현마을동일하이빌)
[1동] 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트
1층 289.058㎡
2층 449.384㎡
3층 449.384㎡
4층 449.384㎡
5층 449.384㎡
6층 449.384㎡
7층 449.384㎡
8층 449.384㎡
9층 449.384㎡
10층 449.384㎡
11층 449.384㎡
12층 449.384㎡
13층 449.384㎡
14층 449.384㎡
15층 449.384㎡
16층 449.384㎡
17층 449.384㎡
18층 449.384㎡
19층 449.384㎡
20층 449.384㎡
21층 224.692㎡
22층 224.692㎡
23층 224.692㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.42㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2102동 19층1903호
구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트
면 적 : 84.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도용인시 기흥구중동874 지목:대 면적:50036.9㎡ 지분:64.521/55693
[전유] 경기도용인시 기흥구중동874-3 지목:대 면적:5656.1㎡ 지분:64.521/55693
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 55693.0 분의 64.52
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
580,000,000원
2026.03.20
진행
2차 경매
미정
2026.03.27
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 전제니 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 학교, 단독ㆍ다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위 환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 내 19층 1903호로
외벽 : 몰탈 위 페이팅 및 화강석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생, 급배수 설비, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 포장도로를 이용하며, 단지 주위로 도로와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
-경기도 용인시 기흥구 중동 874
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
-경기도 용인시 기흥구 중동 874-3
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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