물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경93833 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 367,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
256,900,000원
(2,569만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 수원지방법원 제101호법정 (D-13) |
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 서수원로 219 (오목천동,오목천동 푸르지오 1단지) 105동 104호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.02 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.96㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 46.05㎡ | 대지지분 | 46.05 / 16335.1 |
| 최선순위설정 | 2022. 4. 15. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
395,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 415,000,000원
일반 395,000,000원
하한 375,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
367,000,000원
최저입찰가
256,900,000원
최저가 기준 KB 할인율
-35.0%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 매각기일 | 2026.02.24(10:00) | 수원지방법원 제101호법정 | 367,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 수원지방법원 제101호법정 | 256,900,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 수원지방법원 101호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 수원시 권선구 오목천동 951
오목천동 푸르지오 1단지
[도로명 주소]
경기도 수원시 권선구 서수원로 219 (오목천동,오목천동 푸르지오 1단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
1층 445.7048㎡
2층 437.1048㎡
3층 437.1048㎡
4층 437.1048㎡
5층 426.0968㎡
6층 426.0968㎡
7층 426.0968㎡
8층 426.0968㎡
9층 426.0968㎡
10층 426.0968㎡
11층 426.0968㎡
12층 426.0968㎡
13층 426.0968㎡
14층 426.0968㎡
15층 213.0484㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.9568㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 1층104호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트
면 적 : 84.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도수원시 권선구오목천동951 지목:대 면적:16335.1㎡ 지분:46.0529/16335.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 16335.1 분의 46.05
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
367,000,000원
유찰
2차 경매
293,600,000원
2026.03.30
진행
3차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김숙호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오현초등학교" 서측 인근에 위치, 북동측으로
는 농경지대이며, 주위는 각종 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로 환경 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 지하철역(오목천역) 및 노선버스정류장이 소재하여
대중교통사정 편리함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 104호로서
외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,
소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 지상에 5개 동의 아파트 부지로 이용되고 있음
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북측 및 동측으로 대로1류(폭 35m-40m) 및 대로3류(폭25m-30m)에 접하여 있으며, 남측 및 서
측으로 각각 소로(8m-10m)에 접하여 있어 인접 도로상태 양호함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2012-03-21)(접
합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
상대보호구역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
없음(임대관계는 미상임)
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.