물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경131658 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 648,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
518,400,000원
(5,184만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 제112호 법정 오늘! |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 도림천로 391 (대림동, 대림동문영칸타빌레아파트) 101동 | ||
| 담당 | 서울남부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.04 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.89㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사지붕 19층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 30.00㎡ | 대지지분 | 30.00 / 4712.4 |
| 최선순위설정 | 2015.04.07. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
605,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 650,000,000원
일반 605,000,000원
하한 580,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
648,000,000원
최저입찰가
518,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-14.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.27 | 매각기일 | 2026.01.27(10:00) | 제112호 법정 | 648,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 제112호 법정 | 518,400,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 제112호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 영등포구 대림동 1061
대림동문영칸타빌레아파트
[도로명 주소]
서울특별시 영등포구 도림천로 391 (대림동, 대림동문영칸타빌레아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경사지붕 19층
아파트
지하2층 3818.10㎡
지하1층 3689.72㎡
1층 911.35㎡
2층 905.68㎡
3층 905.68㎡
4층 905.68㎡
5층 905.68㎡
6층 905.68㎡
7층 905.68㎡
8층 905.68㎡
9층 905.68㎡
10층 905.68㎡
11층 905.68㎡
12층 819.18㎡
13층 819.18㎡
14층 732.68㎡
15층 732.68㎡
16층 732.68㎡
17층 614.89㎡
18층 614.89㎡
19층 409.68㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.89㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 10층
구 조 : 철근콘크리트조 경사지붕 19층
면 적 : 84.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시영등포구대림동1061 지목:대 면적:4712.4㎡ 지분:30.00/4712.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 4712.4 분의 30.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
648,000,000원
유찰
2차 경매
518,400,000원
2026.03.17
진행
3차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정명현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대림역(2호선,7호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경사지붕 19층 건물 내 제10층 제1001호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트 - 방3개, 욕실2개, 거실 등)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 포장도로가 외곽 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
대상물건의 임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.