물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경94041 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 618,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
618,000,000원
(6,180만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 광교신청사 제101호 경매법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄반석로 71 (반송동,동탄솔빛마을쌍용예가) 447동 201호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.02 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.98㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 27층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 62.33㎡ | 대지지분 | 62.33 / 58381.8 |
| 최선순위설정 | 2019.1.18.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
700,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 750,000,000원
일반 700,000,000원
하한 680,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
618,000,000원
최저입찰가
618,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-11.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 | 618,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 화성시 반송동 135
동탄솔빛마을쌍용예가
[도로명 주소]
경기도 화성시 동탄반석로 71 (반송동,동탄솔빛마을쌍용예가)
[1동] 철근콘크리트구조 경사지붕 27층아파트
1층 234.3763㎡
2층 226.5763㎡
3층 226.5763㎡
4층 226.5763㎡
5층 226.5763㎡
6층 226.5763㎡
7층 226.5763㎡
8층 226.5763㎡
9층 226.5763㎡
10층 226.5763㎡
11층 226.5763㎡
12층 226.5763㎡
13층 226.5763㎡
14층 226.5763㎡
15층 226.5763㎡
16층 226.5763㎡
17층 226.5763㎡
18층 226.5763㎡
19층 226.5763㎡
20층 226.5763㎡
21층 226.5763㎡
22층 226.5763㎡
23층 226.5763㎡
24층 226.5763㎡
25층 226.5763㎡
26층 226.5763㎡
27층 226.5763㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9794㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 447동 2층201호
구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 27층아파트
면 적 : 84.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도화성시반송동135 지목:대 면적:58381.8㎡ 지분:62.3299/58381.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 58381.8 분의 62.33
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
618,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김 응 길 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 화성시 반송동 소재 솔빛중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
오피스텔, 근린상가, 각급 학교, 근린공원 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통여건은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 경사지붕 27층건 내 2층 201호로서
외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅
내 벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감
창 호 : 하이샷시 2중창호.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니5, 화단 등)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중이며, 주위는 북동하향의 완경사 지세를
이루고 있음.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 주차 및 통행가능한 포장도로를 통하여 북동측으로 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄1지구), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함),
소로1류(폭 10m∼12m)(특수도로접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건 임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.