물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경100977 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 535,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
535,000,000원
(5,350만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 광교신청사 제101호 경매법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 입북로77번길 61 (입북동,서수원레이크푸르지오2단지) 203동 1701호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.20 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.93㎡ | 층수 | 17층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕29층 공동주택 (아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 49.57㎡ | 대지지분 | 49.57 / 37384.5 |
| 최선순위설정 | 2021.3.11. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
505,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 530,000,000원
일반 505,000,000원
하한 470,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
535,000,000원
최저입찰가
535,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
5.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 | 535,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 수원시 권선구 입북동 815
서수원레이크푸르지오2단지
[도로명 주소]
경기도 수원시 권선구 입북로77번길 61 (입북동,서수원레이크푸르지오2단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕29층 공동주택 (아파트)
1층378.276㎡
2층439.098㎡
3층439.098㎡
4층439.098㎡
5층439.098㎡
6층439.098㎡
7층439.098㎡
8층439.098㎡
9층439.098㎡
10층439.098㎡
11층439.098㎡
12층439.098㎡
13층439.098㎡
14층439.098㎡
15층439.098㎡
16층439.098㎡
17층439.098㎡
18층439.098㎡
19층439.098㎡
20층439.098㎡
21층347.765㎡
22층347.765㎡
23층347.765㎡
24층347.765㎡
25층219.126㎡
26층219.126㎡
27층219.126㎡
28층219.126㎡
29층219.126㎡
[전유] 철근콘크리트구조84.931㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 203동 17층1701호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕29층 공동주택 (아파트)
면 적 : 84.93㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도수원시 권선구입북동815 지목:대 면적:37384.5㎡ 지분:49.5687/37384.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 37384.5 분의 49.57
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
535,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 17층 1701호로서(사용승인일:2014.02.04)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공부상 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트 단지 내 도로 양호하며, 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입북지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.