물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경101796 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 370,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
370,000,000원
(3,700만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 광교신청사 제101호 경매법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 510동 5층503호 510동 503호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.28 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.82㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 56.81㎡ | 대지지분 | 56.81 / 48035.0 |
| 최선순위설정 | 2024.5.20. 가압류 | ||
📷 물건 사진
1 / 14
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
370,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 392,500,000원
일반 370,000,000원
하한 350,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
370,000,000원
최저입찰가
370,000,000원
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 | 370,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 오산시 금암동 517
세교센트럴파크
[도로명 주소]
경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 510동 5층503호
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트)
1층 252.710㎡
2층 426.412㎡
3층 426.412㎡
4층 426.412㎡
5층 426.412㎡
6층 426.412㎡
7층 426.412㎡
8층 426.412㎡
9층 426.412㎡
10층 426.412㎡
11층 426.412㎡
12층 426.412㎡
13층 426.412㎡
14층 426.412㎡
15층 426.412㎡
지1 114.985㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.82㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 510동 5층503호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.82㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도오산시금암동517 지목:대 면적:48035㎡ 지분:56.81/48035
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 48035.0 분의 56.81
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
370,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 최진영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지
단독주택단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건은 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건내 5층 503호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 새시 이중 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(후첨‘내부구조도’참조)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터, 소화설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 포장도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축
사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)
(금암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)
(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문시중(화성
오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교유치원(화성오산교육
지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육
지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문시중(화성오산교육지원청 문
의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현
상변경허용기준 적용(경기도고시 ?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보
존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?)<문화유산의 보
존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건 임대 관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.