물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경103440 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 605,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
605,000,000원
(6,050만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 광교신청사 제101호 경매법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 신봉1로48번길 29 (신봉동,서홍마을한일아파트) 103동 1403호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.10 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.82㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위철골경사지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 51.32㎡ | 대지지분 | 51.32 / 15448.2 |
| 최선순위설정 | 2015.3.4. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
710,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 740,000,000원
일반 710,000,000원
하한 675,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
605,000,000원
최저입찰가
605,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-14.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 | 605,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 광교신청사 제101호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 수지구 신봉동 874
서홍마을한일아파트
[도로명 주소]
경기도 용인시 수지구 신봉1로48번길 29 (신봉동,서홍마을한일아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위철골경사지붕
17층 공동조택아파트
1층 246.8758㎡
1층 162.7555㎡
2층 433.6636㎡
3층 433.6636㎡
4층 433.6636㎡
5층 430.5836㎡
6층 430.5836㎡
7층 430.5836㎡
8층 430.5836㎡
9층 430.5836㎡
10층 430.5836㎡
11층 430.5836㎡
12층 430.5836㎡
13층 334.1187㎡
14층 334.1187㎡
15층 334.1187㎡
16층 216.3838㎡
17층 216.3838㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조
84.8180㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 14층1403호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위철골경사지붕
면 적 : 84.82㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도용인시 수지구신봉동874 지목:대 면적:15448.2㎡ 지분:51.315/15448.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 15448.2 분의 51.32
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
605,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 우병수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신리초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식구조 평슬라브위 철골경사지붕 지상17층 건물 내 제14층 제1403호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 하이새시 마감 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-20)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 해당사항 없음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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